Huurtips: succesvol een woning huren

Een huurwoning vinden kan soms best lastig zijn. Met deze praktische tips vergroot u uw kansen op de perfecte woning!

📋 Voor de zoektocht

Bepaal uw budget

Een vuistregel is dat uw bruto huurprijs maximaal 30-35% van uw bruto maandinkomen bedraagt. Vergeet niet extra kosten zoals gas, water, licht en internet mee te rekenen.

Maak een wensenlijst

Schrijf op wat u écht belangrijk vindt: aantal kamers, locatie, faciliteiten in de buurt, parkeerplaats, tuin, huisdieren toegestaan, etc. Deel deze in 'must-haves' en 'nice-to-haves'.

Verzamel documenten

Zorg dat u alvast de volgende documenten bij de hand heeft: recente loonstroken of jaaropgave, ID-bewijs, werkgeversverklaring, en eventueel een verklaring van uw huidige verhuurder.

👀 De bezichtiging

Wees op tijd

Maak een goede eerste indruk door stipt op tijd te zijn. Dit toont interesse en betrouwbaarheid.

Let op details

Check de staat van muren, vloeren, ramen en deuren. Werken alle voorzieningen (verwarming, kranen, stopcontacten)? Is er schimmel of vochtplekken? Maak foto's voor jezelf ter herinnering.

Stel vragen

Vraag naar servicekosten, de hoogte van de energierekening, of huisdieren zijn toegestaan, wanneer de woning beschikbaar is, en wat er wordt verwacht van de huurder.

✍️ Het huurcontract

Lees alles zorgvuldig

Lees het contract grondig door voordat u tekent. Let op de huurprijs, servicekosten, opzegtermijn, en eventuele bijzondere bepalingen. Bij twijfel, raadpleeg een expert.

Borg en eerste maand

Meestal moet u een waarborgsom betalen (vaak 1-2 maanden huur) plus de eerste maand huur. De borg krijgt u terug bij het einde van de huurperiode, mits er geen schade is.

Opname van gebreken

Maak bij ingang een gedetailleerde opname van gebreken met foto's. Dit voorkomt discussie bij het vertrek over wie verantwoordelijk is voor bepaalde schade.

🏠 Woonlasten

Houd rekening met de volgende maandelijkse kosten naast de huur:

  • • Servicekosten: Vaak inbegrepen bij appartementen voor onderhoud gemeenschappelijke ruimtes
  • • Gas, water, licht: Gemiddeld €100-200 per maand, afhankelijk van gebruik
  • • Gemeentelijke belastingen: Afvalstoffenheffing en rioolheffing
  • • Inboedelverzekering: Ter bescherming van uw spullen
  • • Internet en TV: €30-60 per maand

Klaar om te zoeken?

Nu u de tips kent, is het tijd om uw zoektocht te beginnen. Bekijk ons complete aanbod van huurwoningen in heel Nederland.

Zoek huurwoningen →