Appartement - Ananasweg/Leiden (€2150.00/98.00m2)

Modern en ruim 2-slaapkamer appartement op Ananasweg in LeidenDit moderne en comfortabele 2-slaapkamer appartement is gelegen op Ananasweg, aan de rand van het centrum van Leiden, in het nieuw gebouwde wooncomplex De Ananas. Het appartement biedt ongeveer 98 m² leefruimte en is van hoge kwaliteit afgewerkt. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad, natuur, openbaar vervoer en belangrijke wegen binnen handbereik.INDELINGHet appartement bevindt zich op de zesde verdieping en is bereikbaar via een goed onderhouden centrale entree met lift. Bij binnenkomst valt de hoogwaardige en moderne afwerking meteen op. Via een galerij met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin betreed je het appartement.De ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en heeft een modern design met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven.Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.Het appartement is volledig gasvrij en uitgerust met vloerverwarming die ook kan worden gebruikt voor koeling in de zomer. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een aangename buitenruimte.GEBOUW EN BUITENRUIMTEBewoners van het complex kunnen gebruikmaken van een grote gezamenlijke binnentuin. Een groene en rustige omgeving die is ontworpen voor ontspanning en sociaal contact, midden in de stad.PARKEERGELEGENHEIDOptioneel is er een parkeerplaats te huur in de ondergrondse garage. Parkeerplaatsen in dit gebied zijn schaars en in de buurt geldt betaald parkeren. De huur voor de parkeerplaats bedraagt € 75,00 per maand.LOCATIE EN BEREIKBAARHEIDDe locatie is zeer gunstig. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op ongeveer drie minuten loopafstand. Een bushalte bevindt zich recht tegenover het gebouw. Met de auto zijn belangrijke wegen, waaronder de A4, binnen enkele minuten te bereiken.Het historische stadscentrum van Leiden ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. Polderpark Cronesteyn is ook op loopafstand, met mogelijkheden om te wandelen, hardlopen en te ontspannen in de natuur. Diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, wasserettes en koffiebars bevinden zich in de buurt. Recreatiegebieden richting het strand en het Groene Hart zijn ook gemakkelijk bereikbaar.KENMERKEN- Bouwjaar 2023- Energielabel A- Volledig gasvrij- Vloerverwarming en koeling- Moderne keuken en badkamer- Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling- Niet geschikt voor woningdelers- Beschikbaar vanaf 1 maart 2026- Servicekosten ongeveer € 50,00 per maand- Voorschot voor verwarming en koeling ongeveer € 218,00 per maand- Optionele parkeerplaats in ondergrondse garage voor € 75,00 per maandDeze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.