Appartement - Antonie Duyckstraat/Den Haag (€2500.00/101.00m2)

Schitterend wonen in het geliefde Statenkwartier, vlakbij de charmante "Fred", in dit ruime 3/4-kamer appartement op de begane grond met 2 royale slaapkamers, een luxe moderne keuken en badkamer. Belangrijke kenmerken: authentieke details, veel natuurlijk licht, ruim gevoel, uitstekende woonlocatie, direct te betrekken zonder hoge renovatiekosten, goede bereikbaarheid en onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).De Antonie Duyckstraat bevindt zich in het Statenkwartier, een prachtige woonwijk uit het begin van de 20e eeuw. De statige sfeer van de buurt, de uitstekende ligging, goede bereikbaarheid, de populaire winkelstraat "De Fred" en de vele internationale voorzieningen maken deze buurt zeer gewild. De ligging vlakbij het Kunstmuseum en Museon van Den Haag, en aan het begin van de mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan, maakt het extra aantrekkelijk. Openbaar vervoer naar de treinstations en het stadscentrum is dichtbij via buslijnen 21 en 24 en tramlijn 17. Belangrijke wegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn diverse parken op loop- en fietsafstand en het strand is slechts vijf minuten fietsen. Indeling (zie plattegronden voor afmetingen):De entree van de straat heeft een originele voordeur die leidt naar een traditionele gang met marmeren lambrisering en Art Nouveau muurdecoratie. De woonkamer heeft veel authentieke details, zoals ornamentale plafondlijsten en een open haard. Hoge ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterkant komt de woonkamer uit op de tuin. De keuken grenst aan de woonkamer en heeft moderne apparatuur. De badkamer is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een open haard. Details:Woonoppervlakte: ca. 101 m² volgens NEN 2580 norm.VVE-aandeel met €185 per maand.Verwarming via cv-ketel.Energielabel C.Dubbel glas.Buitenschilderwerk gedaan in 2025.Geen speciale vergunning nodig.Beschikbaar per direct.Huurkenmerken: Onbepaalde huurovereenkomst met een minimum van 1 jaar.Exclusief gas/water/elektriciteit, tv en internet.Niet geschikt voor studenten of woningdelers.Geen huisvestingsvergunning vereist.Ongemeubileerd.Onmiddellijk beschikbaar.