Appartement - Bergselaan/Rotterdam (€1995.00/70.00m2)

Sfeervolle, gerenoveerde ruime 2-kamer benedenwoning met groot zonnig terras en tuin gelegen in de gezellige wijk Bergpolder op de rand met Blijdorp op 5 minuten fietsen van Rotterdam Centraal!Deze charmante en recent gerenoveerde benedenwoning van ca. 70 m² heeft een ruim terras en tuin van in totaal ca. 59 m². De woning combineert het karakter van een jaren ’30 woning met modern wooncomfort en een fijne, rustige ligging. Supermarkten, winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Rotterdam Centraal Station en het stadscentrum zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Tram en bus stoppen om de hoek en de uitvalswegen A16, A20 en A13 zijn snel bereikbaar.Ook voor ontspanning ligt deze woning ideaal: op loopafstand bevindt zich het gezellige Vroesenpark. De Bergse Plassen, het Bergse Bos en recreatiegebied De Rotte liggen op ongeveer 10 minuten fietsen.Kortom: een heerlijke plek om te wonen met een perfecte combinatie van rust, groen en stadse voorzieningen!\----IndelingVia de entree met tochtdeur kom je in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer en aan de linkerzijde de moderne badkamer.De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het separate toilet bevindt zich verderop in de gang. In de hal is tevens een praktische kast met wasmachineaansluiting en een ruime inbouwkast met extra bergruimte.De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door een prachtige natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je een mooi uitzicht op de ruime tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en wordt gescheiden door een sfeervol kookeiland.De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.\----Bijzonderheden• Woonoppervlakte ca. 70 m²• Terras en tuin van ca. 59 m²• Recent gerenoveerd• Energielabel A• Gelegen in de populaire wijk Bergpolder/op de grens met Blijdorp• Centrum en Rotterdam CS op 5 minuten fietsafstandHuurvoorwaarden• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden• Waarborgsom: €2.500• Inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3× de maandhuur• Geschikt voor maximaal 2 personen (single of stel)Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.