Huurwoning - Boekhorstenstraat/Arnhem (€1895.00/90.00m2)

Een charmante woning uit de jaren 1930 met prachtige authentieke details, gedeeltelijk gemeubileerd, gelegen in een uniek gebouw: de voormalige woning van de conciërge van het “Sportfondsenbad”. Dit bijzondere pand biedt twee slaapkamers en een opvallende entresol in de woonkamer, waardoor een speelse en ruime indeling ontstaat. Bovendien beschikt de woning over een luxe privéparkeerplaats.Gelegen in een van de meest levendige en populaire buurten van Arnhem, het “Spijkerkwartier”. Een levendig stadsdeel met een grote verscheidenheid aan lokale winkels (Spijkerlaan & Steenstraat), nationale en internationale restaurants, cafés, en slechts 5 minuten lopen van het stadscentrum van Arnhem. Ontspan ook in nabijgelegen stadsparken zoals Lauwersgracht en Sonsbeek Park, terwijl je geniet van de rijke kunst- en cultuurscene van de omgeving.Openbaar vervoer, inclusief station Velperpoort en stadsbusverbindingen, bevinden zich op loopafstand. De belangrijkste wegen naar de snelwegen A12 en A15 zijn gemakkelijk bereikbaar.IndelingEntree, gang, toilet en een ruime moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een entresol, ideaal voor gebruik als logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Verder biedt de woning twee goed bemeten slaapkamers.BuitenruimteTijdens je vrije tijd kun je ten volle genieten van de tuin, die voldoende ruimte biedt voor een loungeset.Je auto kan worden geparkeerd op de privéparkeerplaats die bij de woning hoort.Deze comfortabele en unieke woning is beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurtermijn van 2 jaar.Huurvoorwaarden / aanvullende informatie* Huur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar;* Een ontmoeting met de eigenaar/verhuurder maakt deel uit van de sollicitatieprocedure;* Minimale huurtermijn: 2 jaar;* Huur is inclusief gas, water en elektriciteit voor een vast bedrag van €300 per maand (niet-restitueerbaar/niet-verrekenbaar);* Huur is exclusief TV/internet (huurder dient dit zelf te regelen) en gemeentelijke belastingen;* Inkomenseis: minimum bruto vast inkomen van €5.582 per maand en een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;* Zelfstandige aanvragers moeten financiële overzichten verstrekken voor de afgelopen 3 jaar;* Garanties door derden of bewijs van spaargeld worden niet geaccepteerd;* Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers;* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN (rookvrije zone, inclusief buitenruimtes);* Huisdieren zijn niet toegestaan.De kredietwaardigheid van potentiële huurder(s) wordt gescreend via kredietchecks uitgevoerd door, onder andere, BKR, EDR, Focum en ID-verificatieservices.Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden in de hierboven vermelde informatie. Alle afmetingen zijn indicatief en zijn niet gemeten volgens NEN-normen. Er kunnen geen rechten of claims worden ontleend aan de foto's en/of plattegronden.