Huurwoning - Burgemeester Jansenstraat/Appingedam (€1740.00/138.00m2)

Te huur, beschikbaar voor 12 maanden: Moderne en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Appingedam.Op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Deze moderne tussenwoning aan de Burgemeester Jansenstraat 7 in Appingedam is precies wat u zoekt!Gebouwd in 2021 onder het sloop-nieuwbouwproject en volledig gasvrij. Met uitstekende isolatie, HR++ beglazing, 15 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op meerdere verdiepingen, geniet u van maximaal comfort en lage energiekosten.Indeling:Begane grond:Entree/hal met modern toilet, meterkast, trap en ruime berging. De lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. De open keuken heeft een natuurstenen werkblad en AEG inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met vloerverwarming en wasaansluitingen.Eerste verdieping:Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 7, 14 en 14 m²) en een moderne badkamer met tweede toilet, douche en wastafel, ook met vloerverwarming.Tweede verdieping:Ruime zolderkamer van ca. 26 m² met dakraam - ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de warmtepomp, warmteterugwinsysteem en de 200-liter elektrische boiler.Buitenshuis:De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin. Direct voor het huis ligt een nieuw aangelegde speeltuin - perfect voor gezinnen met jonge kinderen. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk Opwierde.Kenmerken:- Instapklaar met een moderne afwerking- Volledig gasvrij- 15 zonnepanelen- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer- Kunststof kozijnen met HR++ glas- Dichtbij scholen, supermarkten en openbaar vervoer (trein en bus naar Groningen)Huurvoorwaarden:- Huurprijs: € 1.740,- per maand (exclusief servicekosten)- Servicekosten: € 50,- per maand- Borg: 2 maanden huur- Huurperiode: 12 maanden- Beschikbaar vanaf: [datum invoegen]