Appartement - Cosunpark/Breda (€1695.00/80.00m2)

**Algemene omschrijving van deze woning**Met veel trots mogen wij u een appartement in dit wooncomplex met nieuwbouwappartementen aanbieden. Het complex is gelegen aan het Cosunpark te Breda.Dit 5-laags appartementencomplex is voorzien van 24 woningen waarvan 18 appartementen en 6 maisonnette woningen.De 6 maisonnette woningen zijn gelegen op de begane grond en gedeeltelijk in het souterrain.De 18 appartementen zijn gelegen op de eerste, tweede en derde etage van het complex.Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, moderne keuken en een balkon.Het complex is tevens voorzien van een lift waardoor alle appartementen ook voor minder validen toegankelijk zijn.Het appartement wordt kaal aangeboden waarbij u zelf de mogelijkheid heeft het appartement naar eigen smaak verder in te richten. De wanden worden met glasvliesbehang opgeleverd, de plafond zijn gespoten en de badkamer worden met vloer- en wandtegels opgeleverd.Het complex heeft een gunstige ligging met de snelweg en de woonboulevard om de hoek en de gezellige binnenstad van Breda binnen handbereik. Ook het Westerpark is op loopafstand bereikbaar.Ziet u zichzelf hier al wonen, laat dan snel uw gegevens bij ons achter!**Indeling / omschrijving van de wonig**Begane grond:Er is een algemene entree waar onder andere de brievenbussen en deurbellen aanwezig zijn. Vanuit de entree zijn alle verdiepingen per trap en lift bereikbaar.Keukens:De keuken is opgeleverd met een moderne uitstraling. Daarnaast heeft de keuken een inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven, spoelbak met mengkraan en diverse (lade)kasten.Badkamer:De badkamer is afgeleverd met een donkerkleurige vloertegel en witte wandtegels. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel met mengkraan, spiegel en een handdoekenradiator (in de meeste appartementen).Toilet:De toiletruimte is oplevert met een zwevend toilet, fonteintje, donkerkleurige vloertegel en witte wandtegels. De wanden zijn halfhoog betegeld.Woonkamer:In de woonkamer zijn grote raampartijen aanwezig welke zorgen voor veel lichtinval. De aanwezige schuifpui geeft toegang tot het balkon.Inpandige berging / wasruimte:Het appartement is voorzien van een inpandige berging waar o.a. de aansluitingen voor wasmachine/droger aanwezig zijn en de WKO-installatie en verdeler van de vloerverwarming.Externe berging:Het appartement beschikt over een apart berging in het souterrain. Deze ruimte is ideaal voor stalling van fietsen.**Maandelijkse servicekosten (bijdrage VvE)**Bovenop de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten. Deze servicekosten bedragen € 50,00 p/maand.In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:\- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;\- Waterverbruik van de algemene ruimten\- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;\- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt\- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt\- 5% administratiekosten***Voor het parkeren in de parkeergarage naast het complex geldt een maandelijkse vergoeding van €125,00, bovenop de servicekosten.******De totale huurprijs komt daarmee op €1.825,00 per maand.*****Overname roerende zaken**De huidge huurders hebben nog een aantal spullen ter overname. Deze spullen zijn:* Hoogwaardig laminaat + hoogwaardig ondervloer* Gordijnen* Zwart meubel slaapkamer* 2 x zwarte bureau**Extra Informatie**\- Nieuwbouw complex;\- Parkeerplaats in de parkeergarage\- De woningen worden opgeleverd met Energielabel A++\- Privé berging in souterrain;\- Voor onbepaalde tijd beschikbaar;\- Beschikbaar per 1 Mei\- Geschikt voor starters, senioren en alles daartussen!