Huurwoning - Cruyshaag/Maastricht (€1395.00/110.00m2)

De heeg te Maastricht (niet geschikt voor studenten)Royale woning gelegen in een sfeervolle en moderne wijk aan de rand van Maastricht. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een riante achtertuin. De benedenverdieping is voorzien van veel lichtinval en beschikt over een woonkamer welke in open verbinding staat met de hoekkeuken. Doordat de woning ook nog eens uitstekend gelegen is ten opzichte van alle voorzieningen, is deze woning een perfecte keuze voor zowel jong als oud.Maastricht is misschien wel de meest sfeervolle stad van Nederland. Rijk aan historie, en cultuur. Wonen in Maastricht betekent een hoog woon- en leefcomfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk de heeg ligt aan de zuidoosten van Maastricht. De wijk is relatief nieuw en heeft in de nabije omgeving alles voorhanden: recreatie, winkelen en onderwijs. Met de auto en het openbaar vervoer zijn het centrum van de stad en het station eenvoudig bereikbaar.CruyshaagIndelingVia de voortuin bereik je de entree van de woning. Deze bevindt zich aan de voorzijde en biedt je toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Tevens vindt je hier de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste etage.Woonkamer (35m2)De royale woonkamer is op te delen in drie gedeelten: een eet- en zitgedeelte en een speelhoek/kantoor gedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en is straatgericht. Het zitgedeelte daarentegen bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin.Keuken (12,5m2)Mooie, open hoekkeuken voorzien van diverse boven- en onderkastjes, een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De keuken/het eetgedeelte is zeer ruim en beschikt over veel lichtinval via een groot raampartij. Achter de keuken is een ruime berging, deze ruimte kan natuurlijk ook als bijkeuken gebruikt worden. Ook is deze ruimte voorzien van witgoedaansluitingen.Tuin(48m2)De riante achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt daarbij over een betegeld terrasgedeelte. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer. Ook beschikt de woning over een leuk, klein voortuintje.Onder de trapIn de hal onder de trap vindt je nog een handige ruimte welke zich bevindt onder de trapschuinte. Deze ruimte biedt je een hoop extra bergruimte en is hierdoor zeer praktisch.ToiletruimteDe toiletruimte bevindt zich aan de hal aan de voet van de trapopgang. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset.OverloopAan de overloop op de eerste etage vindt je de drie slaapkamers, en de badkamer met toilet.Slaapkamer 1Ruime slaapkamer gelegen aan de achterkant van de woning.Slaapkamer 2Evenals de hoofdslaapkamer is deze tweede slaapkamer ruim van opzet en biedt hierdoor voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer kijk je leuk uit over de achtertuin.Slaapkamer 3Praktische derde slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ook prima te gebruiken als bureau of hobbykamer.BadkamerDe comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en extra toilet. De badkamer is volledig betegeld.2e verdieping:Slaapkamer 4 (ca. 38m2) met vaste trap welke dient als ruime slaapkamer hobbyruimte of kantoor HR CV.Bijzonderheden:* Geheel dubbel glas en kunststof kozijnen.* CV: HR* Rustige ligging.* Rondom voorzien van rolluikenWoonoppervlakte: ca. 110m2Perceeloppervlakte: 140 m2Inhoud: ca. 360m3ParkerenOok parkeren is geen enkel probleem. Je kunt jouw auto altijd gratis en eenvoudig kwijt langs de straat of in de daarvoor bestemde parkeervakken in de omgeving van de woning.Interesse?Ga op onze website naar \[CONTACT\] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.Ook voor onze toewijzingscriteria verwijzen wij je door naar onze website.Zuyd Makelaardij & Vastgoed streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website. \*\*\*\*Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. \*\*