Huurwoning - De Brink/Mariaparochie (€1695.00/143.00m2)

TE HUUR: RUIME NIEUWBOUWWONING AAN EEN MOOIE DORPSPLEINDeze ruime eengezinswoning met 5 kamers biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime, lichte zolder en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten.In deze nieuwe buurt zijn de straten breed, is er veel groen en heerst er een vriendelijke en aangename sfeer. Hier woon je in een jonge, moderne omgeving. Mariaparochie heeft de charme van een dorp, maar met de voordelen van een nabijgelegen stad; goede bereikbaarheid en alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, zijn nooit ver weg. Het centrum van Almelo ligt op ongeveer 18 minuten fietsen.INDELING VAN DE BENEDENVERDIEPINGEntree met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die heerlijk licht is dankzij de grote ramen en directe toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorkant bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met 4 pitten, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.EERSTE VERDIEPINGOverloop met toegang tot drie slaapkamers en trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorkant bevinden zich de hoofdslaapkamer en de volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.TWEEDE VERDIEPINGDe tweede verdieping is praktisch en ruim, met aansluitingen voor de wasmachine en de warmtepomp. Dankzij de twee ramen aan de voor- en achterzijde is deze ruimte verrassend licht en comfortabel in gebruik.TUINENDe diepe, zonnige achtertuin is ook bereikbaar vanaf de straat via een achterpad. Gelegen op het zuidwesten, met veel privacy. Aan de voorkant van het huis is een bescheiden voortuin.BIJZONDERHEDEN- Grootste type in het blok van 4 woningen met een ruime, lichte zolder- Volledig nieuw en onbewoond- Woonoppervlakte circa 143 m²- Kunststof kozijnen met HR++ glas- Energielabel A+++- 4 zonnepanelen- Verwarming door warmtepomp- BuitenkraanBouwjaar 2024Ruime parkeergelegenheid beschikbaarHuurprijs: 1.695 euro per maand (exclusief huurderslasten en exclusief elektriciteit/water)Waarborgsom: 3.390 euroStandaard NVM-huurovereenkomstOnder voorbehoud van goedkeuring-----Na een uitnodiging voor een bezichtiging vindt contact rechtstreeks plaats met de eigenaar/beheerder. Enige afspraken die worden gemaakt, zijn tussen de potentiële huurder en de eigenaar.