De Oude Werf 32 - Baarn

Belangrijk!Word je uitgenodigd voor de bezichtiging? Zorg er dan voor dat je alvast benodigde documenten aanvraagt! Het aanvragen van een BRP bij de gemeente of andere papieren kan namelijk een paar dagen duren. Wij werken met deadlines en je kunt worden afgewezen indien de documenten te laat worden aangeleverd.  Bekijk hier welke documenten je in jouw situatie nodig hebt: Benodigde documenten - OmthuisVerhuurdatumDe woning is onder voorbehoud per halverwege/eind november beschikbaar.BezichtigingDe bezichtiging vindt plaats in overleg met de huidige bewoner. Je ontvangt zijn/haar contactgegevens om een afspraak te plannen.Let op: bezichtigen is verplicht. Je kunt de woning alleen huren als je deze zelf hebt gezien.De woningDit charmante appartement aan de Oude Werf 32 komt binnenkort vrij. Ideaal voor starters of een klein gezin!Het verzorgde appartement van bijna 50 m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende grootte, beide voorzien van mooie raampartijen voor veel lichtinval.De lichte woonkamer biedt toegang tot de keuken, die is uitgerust met voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer loop je direct het fijne balkon op, waar je volop van de zon kunt genieten. Verder heb je een apart toilet en een net betegelde badkamer met douche en wasbak. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kleine berging op de begane grond en is er vrij parkeren voor de deur.De woning is duurzaam en energiezuinig, met onder andere:Energielabel ADubbel glasCentrale verwarmingZonnepanelen (de kosten per maand hiervan volgen nog)Kortom: een nette, complete woning met veel licht, comfort en een rustige ligging.OvernamesDe huidige huurder biedt onder voorbehoud enkele zaken ter overname aan, zoals:Laminaatvloer gehele woningGordijnen en railsDouchewandPlankjes keukenOvernames zijn alleen mogelijk wanneer de woning aan je is toegewezen vóór afloop van het contract van de huidige huurder. Je regelt dit rechtstreeks met de vertrekkende huurder. Voor het onderhoud van overgenomen spullen ben je zelf verantwoordelijk.Staat van de woningZoals bij alle woningen van Omthuis wordt ook deze woning opgeleverd in basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. De woning is kaal, dus je kunt hem helemaal naar eigen smaak inrichten. Denk aan vloeren, ondervloeren en het afwerken van muren en plafonds.Wonen in BaarnBaarn is een fijne plek om te wonen: groen, goed bereikbaar en met alles binnen handbereik. De stad ligt gunstig tussen Amersfoort, Hilversum en Soest en is zowel met de auto (A1/N211) als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.In de omgeving vind je parken, scholen en sportvoorzieningen, waaronder sportcentrum en zwembad De Trits. Het centrum van Baarn heeft een gemoedelijke sfeer, met winkels, restaurants en het plein De Brink. Hier kun je neerploffen op een terras of genieten van de muziektent en de levendigheid van het dorpshart.Aan de plattegrond of afmetingen van de woning kunnen geen rechten worden ontleend.