Huurwoning - Diabellistraat/Eindhoven (€2075.00/105.00m2)

Te huur:Tussenwoning Diabellistraat 27 Eindhoven ( Bouwjaar 2017) gestoffeerd en instapklaar, 3 slaapkamers, vrij indeelbare zolder ( 4e slp.kamer ) , privacybiedende tuin en berging.Uitstekende ligging aan de verkeersluwe Diabellistraat op loopafstand van de winkelvoorzieningen aan het Franz Leharplein en de sport en recreatievoorzieningen van de Genneperparken, de High Tech Campus op circa 1 km afstand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven ligt op fietsafstand.De woning ( circa 106 m2 woonoppervlakte ) wordt gestoffeerd en instapklaar geleverd . De gehele begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk, de wanden wit en strak. Alle vertrekken zijn voorzien van verlichting, vitrage en gordijnen.De zolder is geheel voorzien van een vinylvloer en vrij indeelbaar als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.De onderhoudsvrije achtertuin - tevens bereikbaar via de achterzijde van het perceel - is op het zuiden gericht en voorzien van een houten berging( ca. 7 m2) en erfafscheiding. Ruime gratis parkeergelegenheid tegenover de voordeur.Woningindeling:Begane grond :- entree,- 1/2 betegelde toiletruimte- meterkast t.b.v. elektra en c.v- vaste trap naar 1e verdieping- woonkamer met aan de straatzijde een geïntegreerde keuken v.v. :koelvriescombinatie,gaskookplateau, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak- trapkast- vanuit woonkamer en keuken direct tuincontactEerste verdieping :- overloop waaraan 3 slaapkamers zijn gelegen van resp. 12, 10, 6 m2- volledig betegelde badkamer voorzien van luxe sanitair: douche, toilet en wastafel- vaste trap naar zolderTweede verdieping :- zolder ( ca. 27 m2 ) met 2 dakramen- witgoed aansluitingenBijzonderheden:De woning kenmerkt zich door een lichte afwerking , veel lichtinval en een royale leefruimte in en om het huis. Uitstekende isolerende voorzieningen energielabel A. De woning wordt gestoffeerd en instapklaar geleverd. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.De huurprijs bedraagt Euro 1675.- per maand exclusief gas, water, elektra ,internet en gemeentelijke belastingen. De maximale huurperiode bedraagt 24 maanden . De woning is per 15 mei 2023 beschikbaar.Inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3 keer de maandhuur. Waarborgsom Euro 3350.-Rental HouseIntermediate house in traffic-calmed/ only destination traffic Diabellistraat 27 Eindhoven (built 2017 ), about 106 m2 living space, semi-furnitured and ready to move in.Three bedrooms , attic suitable as additional bedroom, garden facing south with storage .Franz Lehar plaza ( foodstore/supermarkets) and nature ,sports and recreation area Genneperparken at walking distance, citycenter at cycling distance , High Tech Campus at about 1 km distance.Layout ground floor :- entrance hall- toilet- metercabinet- staircase- Living room with modern open kitchen: kitchencounter with- dishwasher, fridge freezer, combimagnetron, hood,First floor:- gangway- 3 bedrooms: 12,10 , 6 m2- fully tiled bathroom with luxury plumbing : shower, washbasin, toilet- staircaseSecond floor:- attic ( provided with vinylfloor) with two skylights and washing appliancesThe groundfloor and the first floor : laminate flooring. All rooms are provided with lighting, vitrage and curtains. Pets and smoking are not allowed. Free parking in the street opposite of the house.The house is per 15 May 2023 available.Rental price Euro 1675- per month. Energycosts, water, TV, Internet and municipal taxes are not included in the rental price. Maximum rental period is 24 months.Income criteria : gross monthly income at least 3 times the monthly rent. Deposit Euro 3350.-