Huurwoning - Dianestraat/Waalre (€1980.00/135.00m2)

Te huur: Ruime, deels gemeubileerde twee-onder-een-kap woning met garage en tuin. Verhuurd onder diplomatenclausule, maximaal 1 jaar.Deze goed onderhouden, gemeubileerde woning in Waalre biedt u alle comfort op een prachtige locatie. De woning ligt aan de rand van het bos in de rustige en kindvriendelijke wijk Ekenrooij, met directe toegang tot wandel- en fietspaden. In de buurt vindt u scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, winkels, en met de fiets bent u zo in het centrum van Eindhoven, bij ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum.- Woonoppervlakte: 135 m²- Perceeloppervlakte: 350 m²- Achtertuin: 180 m²Voordelen van de woning:- Ruime indeling: Vier slaapkamers, een luxe badkamer en een royale woonkamer met veel natuurlijk licht.- Volledig gemeubileerd: Klaar voor directe bewoning.- Privacy en groen: Diepe, mooi aangelegde achtertuin op het oosten met kunstgras, een terras en volwassen beplanting.- Parkeren: Ruimte voor drie auto's, inclusief een eigen oprit en garage.- Uitstekende isolatie: Dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. Twee slaapkamers en de badkamer hebben rolluiken.Indeling:- Entree: Overdekte entree met een ruime hal, modern toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.- Woonkamer: L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte. Brede ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht, en via openslaande deuren stapt u zo de tuin in.- Keuken: Open hoekkeuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (vernieuwd in 2021). Extra toegang tot de tuin via een keukendeur.- Tuin: Privé achtertuin met kunstgras, sierbestrating, een ruim terras en een grote garage. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap.Eerste verdieping:- Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapellen en rolluiken. De hoofdslaapkamer is zeer ruim; de overige twee kamers hebben praktische inbouwkasten.- Luxe badkamer met regendouche, inloopdouche, twee stijlvolle wastafels, zwevend toilet en natuurlijke ventilatie.Tweede verdieping:- Overloop met bergruimte, plaats voor wasmachine en droger, en veel lichtinval via een zijraam.- Grote vierde slaapkamer met twee Velux dakramen, ideaal als werk-, hobby- of speelkamer.Extra informatie:- Beschikbaar vanaf: 1 februari 2026- Huurprijs: €2.000 per maand (exclusief nutsvoorzieningen, inclusief servicekosten)- Borg: €2.500- Diplomatenclausule: 1 jaar- Huisdieren: In overleg- Roken: Niet toegestaan De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gemeentelijke belastingen, internet en TV.Wij hanteren een protocol voor kandidaat toewijzing.