Huurwoning - Fossielenerf/Heerlen (€1100.00/108.00m2)

In een kindvriendelijke woonomgeving bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers aan. De woning is gelegen in een doodlopende straat in de woonwijk Rennemig (gemeente Heerlen). Diverse voorzieningen zijn nabij de woning gelegen, o.a. in het centrum van Heerlerheide.De uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanuit de woning, o.a. de verbinding met het centrum van Heerlen, maar ook de A76 en Parkstad Buitenring.Algemeen:Bouwjaar: 1984Inhoud: 364 m³Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m²Perceeloppervlakte: 111 m²Aanvaarding: in overlegVoorzieningen:Elektriciteit: 7 groepen en 1 aardlekschakelaarWateraansluiting: aanwezigGasnetaansluiting: aanwezigRioolaansluiting: aanwezigTV aansluiting: aanwezigKozijnen: houten kozijnenIsolatie: grotendeels dubbele beglazingInstallaties:Centrale verwarming: c.v.-ketelWarm water voorziening: middels combiketelOverig: mechanische ventilatieIndeling:• Begane grondEntree/hal met meterkast, toilet met fontein. Woonkamer (ca. 26 m²) met trapkast en veel lichtinval door een grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning is de keuken (ca. 10 m²) gelegen, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. De keuken is v.v. een rechte aanbouwkeuken met 4-pits gas kookplaat, ingebouwde afzuigkap en oven.De hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een laminaatvloer.• 1e verdiepingOverloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers (ca. 13 m², 10 m² en 9 m²) en overloop zijn allen v.v. een laminaatvloer. De badkamer (ca. 6 m²) is v.v. een ligbad met douchecombinatie, toilet en wastafel met meubel.• 2e verdiepingMiddels vaste trap bereikbare 2e verdieping, die op dit moment ook als logeerkamer in gebruik is. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken (als hobbyruimte/ werkruimte/ opbergruimte/ 4e slaapkamer). In deze ruimte bevindt zich tevens de c.v.-ketel en de installatie voor de mechanische ventilatie.Tuin:Onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenberging en achterom ingang middels brandgang (mandelig pad).Ligging:Kindvriendelijke woonomgeving, gelegen in een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Nabij basisschool, voorzieningen in o.a. het centrum van Heerlerheide gelegen. Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, maar ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.Tot slot is de woning aan de rand van de woonwijk Rennemig gelegen, o.a. nabij een fraaie groenstrook met de Caumerbeek waar ook de natuurliefhebber tot rust kan komen.Kadastrale gegevens:Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie U, nummer 1256, ter grootte van 111 m².