Gebr. Marisstraat 36 - Woerden

Het Schilderskwartier is de meest noordelijke wijk van Woerden, grenzend aan de polder. De wijk is gebouwd in de jaren 60 en sinds 2008 wordt er veel gerenoveerd en opnieuw gebouwd. Het is een wijk met een grote diversiteit aan huizen: eengezinswoningen, portiekwoningen, etagewoningen, hoog- en laagbouw seniorenwoningen en zorgwoningen. Tal van voorzieningen voor onderwijs, sport en ontspanning zijn in de wijk aanwezig. Het overdekte winkelcentrum is goed bereikbaar. De wijk ligt op loopafstand van het centrum.Nul-op de-meter woning (NOM). Ruime woning met 3 slaapkamers, en een vliering ( te bereiken met vlizo-trap). U komt de woning binnen via de hal. Vanuit hier kunt u naar de woonkamer, keuken en het toilet. Op de 1e etage vindt u de 3 slaapkamers en de badkamer. Met de vlizotrap kunt u de vliering bereiken.Deze gerenoveerde woning is zeer goed geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen om elektriciteit op te wekken. Alle installaties in de woning – voor verwarming, warm water en ventilatie – werken op elektra. Hierdoor is de gasaansluiting niet meer nodig in uw woning.Deze woning beschikt over een tuin. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud hiervan volgens de richtlijnen van het tuinenbeleid van Cazas Wonen.Let op: deze woning zal verhuurd worden in 2026. Per 1 januari 2026 gelden er nieuwe huurprijsgrenzen. De nieuwe kale huurprijs voor deze woning zal € 764,14 bedragen.De kale huurprijs die vermeld staat in deze advertentie zal dus nog worden aangepast voor de verhuring.Bijzonderheden op een rij:Koken op elektraVlizo trap naar vlieringZonnepanelenAparte berging Gasloze woningTer overname: vloer op de eerste etageHeeft u interesse en wilt u de woning bezichtigen?De eerste 10 geselecteerde kandidaten ontvangen een mailbericht van WoningNet om de woning te gaan bezichtigen.U kunt de woning bekijken met maximaal 2 personenHoudt u er dan rekening mee dat er een bezichtiging plaats zal vinden op dinsdag 23 december 2025. Let op: de woning is onder voorbehoud per genoemde datum beschikbaarU kunt nog tot 1 dag voor bezichtiging bericht krijgen dat u de volgende dag hierbij aanwezig dient te zijn.Als u niet zelf naar de bezichtiging kunt komen, kunt u iemand anders machtigen. Geef via verhuur@cazaswonen.nl door wie namens u de woning komt bezichtigen.Bij de bezichtiging is een verhuurmakelaar aanwezig.