Gerard Doustraat 22 - Groningen

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.Deze woning is vanaf januari te huur.Deze portiekwoning heeft een balkon naast de woonkamer op het noordoosten en een balkon bij de keuken op het zuidwesten. Hier woon je dichtbij winkels, een school en nabij uitvalswegen. Je kookt elektrisch, op een kookplaat met perilex-aansluiting. Deze schaf je zelf aan. In de wijk Kostverloren is een bewonersorganisatie actief. Hier worden activiteiten georganiseerd door en voor bewoners. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.InkomenseisMinimaal inkomen voor deze woning:• Voor 1 persoon: € 29.400,-• Voor 1 persoon met AOW: € 28.775,-• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 39.925,-• Voor 2 of meer personen met AOW: € 38.650,-Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):• Voor 1 persoon € 51.537,-• Voor 2 of meer personen € 56.910,-Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.Verwarming en warm waterDe woning is voor verwarming en warm tapwater aangesloten op de wijkverwarming van Kostverloren. De bruto huurprijs is inclusief een voorschot voor centrale verwarming. Er vindt een jaarlijkse afrekening plaats. In de woning is een warmtewisselaar aangebracht. Dit werkt als een individuele cv-ketel, behalve dat deze niet op gas werkt. Het warme tapwater komt via de warmtewisselaar uit het ketelhuis. De radiatoren in de woning bedien je via de thermostaat in de woonkamer.ZonnepanelenEr liggen per woning drie zonnepanelen op het dak. De zonnepanelen zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Deze zonnepanelen wekken elektriciteit op en deze wordt aan de woning geleverd. De zonnepanelen zorgen dus voor een besparing op je energierekening. Geef aan je energieleverancier door dat de woning zonnepanelen heeft. Je energieleverancier kan het voorschotbedrag eventueel aanpassen.ParkerenNijestee verhuurt parkeerplaatsen in de buurt. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden. LotingAls een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.