Studio - Gerard Philipslaan/Eindhoven (€975.00/39.00m2)

Binnenkort begint de verhuur, dus schrijf je nu in!EUROSTAETE FASE 1 - 185 gemeubileerde huurappartementen in het centrum van Eindhoven - oplevering vanaf oktober 2025Eurostaete verwelkomt je in een eigentijds appartementencomplex in het bruisende hart van Eindhoven. Gelegen naast het iconische Philips Stadion, biedt Eurostaete een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en modern woongemak. Het project bestaat uit een opvallende woontoren en een stijlvol laagbouwgebouw, ontworpen met oog voor detail, licht en leefruimte.Of je nu een starter, een professional of een stadsbewoner bent, Eurostaete heeft voor ieder wat wils. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat Eindhoven uniek maakt.APPARTEMENT TYPE 2A - STUDIOKelder:- Privé fietsenstalling (bereikbaar via fietsenstalling en fietslift)Begane grond:- Ingang naar het complex met deurbellen en brievenbussen- Fietsenstalling voor bezoekers- Lift naar het appartementAppartement:- Voordeur- Hal met ruimte voor kapstok- Badkamer met inloopdouche, wastafel met kast, spiegel en toilet- Volledig uitgeruste keuken met 5 apparaten- Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine- Woon/slaapgedeelte met veel licht door grote ramenGemeenschappelijk buitenterras:- Op de 10e verdieping van het complex is een ruim dakterras met voldoende zitplaatsen en een prachtig uitzicht over de stad. Ideaal voor een lekker kopje koffie op een zomeravond!Afwerking:Het appartement is voorzien van:- Afgewerkte muren (glasvezelbehang)- PVC vloerbedekkingOptioneel:- Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de aangrenzende ondergrondse parkeergarage. De kosten van een 24/7 abonnement zijn nog niet bekend, maar worden geschat op €150 per maand.Duurzaamheid:Het appartement is gebouwd volgens de nieuwste eisen en heeft een energielabel A+.Kosten en voorwaarden:Prijzen per maand:- Kale huur = €975- Indicatieve servicekosten = €60- Borg = €1.900Inkomen vereisten:We hanteren een inkomensnorm om je minimuminkomen te berekenen.Je bruto inkomen moet minimaal 3,5 keer de maandelijkse huur zijn.- 1 huurder = 3,5x de maandhuur- 2 huurders = 4x de maandhuur- Gepensioneerden = 3,5x de maandhuurLet op: Als je samen huurt, kan het tweede inkomen voor 100% worden meegerekend.Minimale huurperiode:- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maandenVERHUUR START:We zijn momenteel druk bezig met de laatste voorbereidingen en impressies.De officiële verhuur wordt verwacht te starten in midden augustus. Als je niets wilt missen, reageer dan op de projectwebsite wonenineurostaete.nl en we houden je op de hoogte!Impressies:De impressies zijn nog in ontwikkeling. De impressies die in deze advertentie worden getoond zijn "conceptafbeeldingen". Deze afbeeldingen geven een goede indicatie van de indeling en ruimte. De indeling, meubels, kasten, etc. die worden getoond, zijn bedoeld om een indruk te geven van de indelingsopties voor de ruimte, maar zijn niet inbegrepen bij de huur. De full-color impressies zullen ook gereed zijn wanneer de verhuur officieel van start gaat.