Appartement - Gerard Philipslaan/Eindhoven (€1490.00/77.00m2)

Binnenkort start de verhuur, dus registreer u nu!Eurostaete FASE 1 - 185 instapklare huurappartementen midden in het centrum van Eindhoven - oplevering vanaf oktober 2025Welkom bij Eurostaete, een eigentijds appartementencomplex in het bruisende hart van Eindhoven. Gelegen naast het iconische Philips Stadion, combineert Eurostaete stedelijke dynamiek met modern wooncomfort. Het project bestaat uit een opvallende woontoren en een stijlvol laagbouwgebouw, ontworpen met oog voor detail, licht en leefruimte. Of u nu een starter, professional of stadsbewoner bent, Eurostaete heeft voor ieder wat wils. Hier woont u letterlijk op loopafstand van alles wat Eindhoven uniek maakt.APPARTEMENT TYPE 2D - RUIM TWEEKAMERAPPARTEMENTKelder:- Privé fietsenberging (bereikbaar via fietslift)Begane grond:- Ingang van het complex met deurbellen en brievenbussen- Fietsenstalling voor bezoekers- Lift naar het appartementAppartement:- Voordeur- Hal met ruimte voor kapstok- Apart toilet- Badkamer met inloopdouche, wastafel met kast en spiegel- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger- Ruime woon-/eetkamer met rechte keukenopstelling (keuken voorzien van 5 apparaten)- Zeer ruime slaapkamer- Loggia/balkonGemeenschappelijk buitenterras:- Op de 10e verdieping van het complex is een ruim dakterras met voldoende zitgelegenheid en een prachtig uitzicht over de stad. Ideaal voor een lekker kopje koffie op een zomeravond!Afwerking:Het appartement is voorzien van:- Afgewerkte muren (vliesbehang)- PVC-vloerenOptioneel:- Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de aangrenzende ondergrondse parkeergarage. De kosten van een 24/7 abonnement zijn nog niet bekend maar worden geschat op ongeveer €150 per maand.Duurzaamheid:Het appartement is gebouwd volgens de nieuwste eisen en heeft energielabel A+.Kosten en voorwaarden:Prijzen per maand:- Kale huur = €1.490- Indicatieve servicekosten = €60- Borg = €2.980Inkomenseisen:We hanteren een inkomensnorm om uw minimuminkomen te berekenen.Uw bruto-inkomen moet minimaal 3,5 keer de maandelijkse huur zijn.- 1 huurder = 3,5x de maandelijkse huur- 2 huurders = 4x de maandelijkse huur- Gepensioneerden = 3,5x de maandelijkse huurLet op: als u samen huurt, kan het tweede inkomen voor 100% worden meegeteld.Minimale huurperiode:- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maandenSTART VAN DE VERHUUR:We zijn momenteel druk bezig met de laatste voorbereidingen en impressies.De officiële verhuur zal naar verwachting medio augustus starten. Als u niets wilt missen, reageer dan op de projectwebsite en we houden u op de hoogte!Impressies:De impressies zijn momenteel nog in ontwikkeling. De impressies die in deze advertentie worden getoond, zijn "conceptafbeeldingen". Deze afbeeldingen geven een goede indicatie van de indeling en ruimte. Het interieurontwerp, meubels, kasten, enz. die worden getoond, zijn bedoeld om een indruk te geven van de indelingsmogelijkheden van de ruimte, maar zijn niet inbegrepen bij de verhuur. De fullcolour impressies zullen ook gereed zijn wanneer de verhuur begint.