Appartement - Groesbeekseweg/Nijmegen (€1975.00/70.00m2)

Binnenkort beschikbaar: Luxe, volledig gerenoveerd appartement aan de Groesbeekseweg in Nijmegen!Dit appartement is uitgebreid gerenoveerd in 2025 en 2026, met een sterke focus op kwaliteit. Het resultaat is een luxueus afgewerkte woning met moderne gemakken zoals zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming.IndelingJe betreedt het appartement via de gedeelde ingangshal, die wordt gedeeld met drie andere appartementen. De appartementingang bevindt zich op de eerste verdieping.Bij binnenkomst stap je de open keuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime dakterras van ongeveer 17 m², op het zuidwesten gericht.De woonkamer is verbonden via schuifdeuren met de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het pand. Deze kamer kan worden gebruikt als slaapkamer of extra leefruimte. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon aan de voorzijde, gericht op het noordoosten. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een douche, wandtoilet, groot wastafelmeubel, spiegel en praktische kasten voor extra opbergruimte.Via de open keuken kom je in een kleine gang die toegang biedt tot de tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een tweede douche, wastafel en een tweede hangtoilet. De gang leidt ook naar de slaapkamer.Huurinformatie* Huur: €1.975 per maand, exclusief nutsvoorzieningen* Woonoppervlakte: ongeveer 70 m²* Volume: ongeveer 190 m³* Voorzien van airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelenHuurvoorwaarden* Beschikbaar vanaf: 1 juni 2026* Minimale huurperiode: onbepaalde termijn met een minimumverblijf van 12 maanden* Inkomenseis: minimum bruto-inkomen van 3 keer de maandelijkse huur* Waarborgsom: €3.950* Geen gedeelde bewoning toegestaan* Kinderen en/of huisdieren zijn niet toegestaan* Geschikt voor een alleenstaande of een stel