Appartement - Heerderweg/Maastricht (€1100.00/75.00m2)

Mooi appartement te huur op 2e verdieping, op loopafstand van centrum Maastricht.Dit nette appartementencomplex is in 1992 volledig nieuw gebouwd en bestaat uit een kleine commerciële ruimte op de begane grond, en 3 woonappartementen op de bovengelegen verdiepingen.De karakteristieke jaren '30 uitstraling is behouden in de voorgevel, met erkers in de woonkamer en slaapkamer, en tegelijkertijd biedt het appartement een uitstekend wooncomfort. Meer info of een bezichtiging via T: 0641 225684, Hélène TERRA Makelaardij INDELING: Begane grond:Via de centrale ingang van de woonappartementen kom je in de gezamenlijke hal die toegang biedt tot de privé-berging in het souterrain, en de gezamenlijke fietsenkelder op de begane grond.Lift en trappenhuis bieden toegang tot de verdiepingen.De 3 appartementen in dit complex zijn elk gesitueerd op een eigen verdieping.Heerweg 43C bevindt zich op de 2e verdieping.1e Verdieping:Via de gezamenlijke hal op deze verdieping kom je bij je eigen appartement met entree.De ruime lichte ontvangsthal heeft een handige garderobe, en geeft toegang tot de toiletruimte, de ruime lichte woonkamer (28,6 m2)met erker aan de voorzijde en de open keuken (5 m2), de badkamer, en de 2 slaapkamers. de slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een erker. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de loggia KENMERKEN:Inhoud: ca. 235 m3Woonoppervlak: ca. 75 m2Bouwjaar: 1930; volledig herbouwd in 1992. Isolaties: gevel-, dakisolaties, aluminium kozijnen met dubbel beglazing.Aanvaarding: per direct / in overleg INSTALLATIES / VOORZIENINGEN:Centrale verwarming: eigen gasgestookte combi c.v.-installatie in combinatie met radiatoren.Warm water: d.m.v. combi c.v.-installatie.Meterkast: moderne uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachttarief.Internet aansluiting: aanwezig.Keuken: de hoek-vormige keukeninstallatie heeft een granieten werkblad en inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast. Badkamer: voorzien van ligbad, wastafel met meubel, spiegel en inbouwverlichting, 2e toilet en wasmachine-aansluiting, mechanische afzuiging. Vloer en wanden zijn voorzien van nette lichte tegels.Toiletruimte: voorzien van zwevend toilet en fontein; nette vloer- en wandtegels, mechanische afzuiging.Vloeren: hal en toilet: travertin-natuursteen. Woonkamer: laminaat; keuken: tegelvloer. BIJZONDERHEDEN:Bewoning: geschikt voor 2 volwassen personenParkeren: openbaar parkeren in de straatHuisdieren: niet toegestaanHuurprijs: € 1.100,= per maand excl. Servicekosten: € 85,= per maandAanvaarding: per 15-02-2026 / in overlegMinimale huurtermijn: 12 maanden; daarna voor onbepaalde duurBorgsom: € 2.200,=