Appartement - Herengracht/Leiden (€2950.00/130.00m2)

Unieke kans: wonen aan de Herengracht in Leiden in een karakteristiek monumentaal pand.Deze ruime maisonnette met 3 kamers (ca. 130 m²) bevindt zich in een goed onderhouden nationaal monument aan de Herengracht. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een loggia met vrij uitzicht, is dit een heerlijke plek om comfortabel te wonen.Wonen aan de Herengracht in Leiden betekent het ervaren van de authentieke Leidse stads vibe: karakteristieke grachten en historische charme. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik: van Leiden Centraal Station en winkels tot supermarkten en gezellige cafés. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, gemak en karakter.INDELINGBegane grond:Entree met hal en trap naar de woonverdiepingen.2e verdieping:Ruime L-vormige woonkamer met houten vloer en uitzicht over de gracht. Open keuken met vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, koelkast met vriezer en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als studeerkamer of thuiskantoor. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een wandcloset. Er is ook een aparte berging.3e verdieping:Grote slaapverdieping met hoog plafond en zichtbare balken. Het dak is goed geïsoleerd. De dakramen en glazen gevel zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de ruime loggia met vrij uitzicht over de stad.KENMERKEN- Huurprijs inclusief energiekosten!- Gedeeltelijk gemeubileerd- Beschikbaar vanaf 1 april 2026- Geen parkeergelegenheid beschikbaar, ook geen optie voor parkeervergunning- Roken is niet toegestaan- Geen studenten- Geen huisdieren.