Huurwoning - Het Lemoen/Arnhem (€2250.00/127.00m2)

In de populaire woonwijk "Schuytgraaf" bieden we een prachtig, modern, ONGEMEUBILEERD familiehuis aan met maar liefst 4 SLAAPKAMERS, een hobby-/werkruimte en een tuin op het westen met veel zon in de avond en een vrijstaande houten schuur.De Schuytgraaf heeft een grote verscheidenheid aan gebouwen, veel speelfaciliteiten voor kinderen, kinderdagverblijven, basisscholen, Rivers International School Arnhem en het Lorentz Lyceum. Een winkelcentrum met een breed scala aan winkels. Sportliefhebbers kunnen gebruik maken van een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder voetbal, hockey, golf en tennis.Voor prachtige natuur ben je dichtbij de uiterwaarden van de rivier de Rijn, de Veluwe en de Betuwe.Het centrum van Arnhem en Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto.Op korte afstand van het treinstation Arnhem Zuid en een goede verbinding met toegangswegen naar de A325, A12 en A50.Indeling.Entree, trap, toiletruimte, bergkast, tuingerichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras en beschutte, zonnige achtertuin. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de moderne, open keuken met diverse apparatuur. Op de gehele begane grond ligt een massief houten parketvloer.1e verdieping.Overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel.Deze verdieping is volledig voorzien van een mooie laminaatvloer.Trappen naar ....Zolder: 2 grote slaapkamers, de aansluiting voor de wasmachine en droger en ruimte voor een werkplek.Extra informatie:* dit huis moet voor minimaal 1 jaar worden gehuurd (kortere periode is niet onderhandelbaar!)* huur met voorbehoud van eigenaar* huur is excl. gas/water/elektriciteit, tv/internet en lokale belastingen* eenmalige waarborgsom van 1 x de maandhuur* inkomenseis: een bruto (vast) inkomen van € 6450,- per maand, met een vast contract.* ondernemers / zelfstandigen moeten de jaarrekeningen van de laatste 3 jaar indienen* dit pand is niet geschikt voor woningdelers of studenten* ROKEN is niet toegestaan*huisdieren zijn niet toegestaanEr kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekst, plattegronden en/of foto's.