Appartement - Hooigracht/Den Haag (€3650.00/135.00m2)

Volledig gerenoveerd 3-verdiepingen appartement met twee balkons en ruime leefruimtes aan een gracht in Den HaagDit prachtig gerenoveerde bovenappartement is gelegen aan de Hooigracht 23, Den Haag, en biedt een unieke combinatie van modern design, royale leefruimtes, en de charme van wonen aan de gracht. Met drie verdiepingen, twee balkons, en hoogwaardige afwerking is deze woning ideaal voor wie comfort, stijl en praktisch gemak zoekt op een toplocatie in de stad.Locatie:Gelegen aan de pittoreske Hooigracht in het levendige stadscentrum, biedt het appartement eenvoudige toegang tot enkele van de meest gewilde straten en pleinen van Den Haag. Op korte loopafstand bevinden zich de Denneweg en Frederikstraat, bekend om hun boetiekjes, cafés en restaurants. Je kunt genieten van een wandeling langs het Lange Voorhout, ontspannen bij de Hofvijver, of Het Plein bezoeken met zijn levendige terrassen en nachtleven. Het stadscentrum ligt in de buurt en biedt een overvloed aan culturele, culinaire en recreatieve mogelijkheden. Openbaar vervoer en belangrijke wegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar.Indeling:Entree op straatniveau, leidt via een trap naar de eerste verdieping. De gang heeft een handig gastentoilet. Dubbele metalen deuren leiden naar de lichte woonkamer, verdeeld in functionele gebieden. Aan de voorkant is een aparte kamer perfect als thuiskantoor of logeerkamer, al ingericht met een grote kast voor gemak.Aan de achterzijde verbindt de woonkamer zich met een balkon en een moderne open keuken met een Quooker (kraan voor kokend water), combi-oven en magnetron, vaatwasser, ruime koelkast en aparte vriezer, en voldoende opbergruimte. Voorramen zijn voorzien van mooie zonneschermen, die zowel stijl als zonbescherming bieden.Trappen leiden naar de tweede verdieping, waar je vindt:- Een ruime slaapkamer aan de voorkant met airconditioning en ingebouwde opslag- Een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, en toilet- De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met airconditioning, royale opslag, en een en suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en toegang tot het achterbalkonDe bovenste verdieping biedt een grote open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of opslagruimte. De wasfaciliteiten bevinden zich handig op dit niveau.Opmerkingen:- Onmiddellijk beschikbaar- Volledig gerenoveerd; eerste bewoners na de renovatie- Minimale huurperiode van 12 maanden- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, TV en internetkosten- Twee badkamers- Afwerking op hoog niveau- Energielabel A- Borg: één maand huur- Ideale ligging aan de gracht in het stadscentrum, dicht bij winkels, eetgelegenheden, culturele bezienswaardigheden en recreatiegebiedenDit appartement combineert modern wonen, gracht charme, en stadscentrum gemak, waardoor het een zeldzame vondst is voor wie wil genieten van alles wat het bruisende centrum van Den Haag te bieden heeft. Of je nu vanuit huis wilt werken, gasten wilt ontvangen of de culturele en recreatieve voorzieningen in de buurt wilt verkennen, dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis.