Ir. Lelylaan 48 - Heemstede

Belangrijke wijziging als u een woning zoekt Gaat u een woning bezichtigen, verzamel alvast uw gegevens. Ook als u geen eerste kandidaat bent. U hebt maar een paar dagen de tijd. Per 2 februari werken alle woningcorporaties in de regio op dezelfde manier. Dit maakt het toewijzen van een woning duidelijker en makkelijker voor iedereen.  Lees meer over wat dit voor u betekent op deze informatiepagina van MijnWoonservice. 4-kamer eengezinswoningDe bezichtiging is ingepland op woensdag 18 maart 12:00 uur.De eerste 15 kandidaten worden via MijnWoonservice uitgenodigd voor bezichtiging. Komt u kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens.De woning is nog bewoond. Dus u bent te gast bij de huidige huurder. Houd hier rekening mee. WoninginfoOpen keukenKoken elektrischAansluiting vaatwasserBadkamer met toiletTweede toilet op begane grondWasmachineaansluiting in de keukenVaste trap naar zolderAchtertuin, ligging op het zuidoostenVoortuin, ligging op het westenDe tuin is betegeld en groenDe tuin wordt met maximaal 50% tegels opgeleverdDe woning heeft een tuin. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin Externe bergingParkeren op openbare weg (gratis).Zonnepanelen 9 stuksBijzonderhedenBij de servicekosten is een bedrag van €151,34 opgenomen. Dit is voor een energieprestatievergoeding (EPV) De woning heeft Nul-op-de-Meter. Per jaar wordt er net zoveel energie opgewerkt als verbruikt wordt. Warmte en stroom komen via zonnepanelen en een warmte-koudeopslag.Huurders hebben daardoor geen energierekening bij normaal gebruik. In plaats daarvan betalen zij een EPV-vergoeding aan Elan Wonen. De totale woonlasten blijven ongeveer gelijk aan die van een gewone woning.Overnames De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om over te nemen:  Zonnescherm achtertuinDe nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.  Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.  Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.  Verzamel alvast uw gegevens   Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens daarna binnen twee werkdagen voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in! Kijk op de informatiepagina van MijnWoonservice wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet huren. Oplevering Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.  De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.