Italiestraat 27 - Almere

Vierkamerwoning op de begane grond in Almere-Poort, Europakwartier! WoningTussenwoningOpen keukenBadkamer en toilet apartWasmachine aansluiting op de bovenste verdiepingGehorigheid: Houd rekening met leefgeluiden van omwonendenAchtertuin gelegen aan parkeerterreinZolder bereikbaar met vaste trapBergingGekoppelde parkeerplaats (betaald)Staat van de woning Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  Wat moet u zelf doen? Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van vloeren/ondervloeren (minimaal 10 decibel reducerend), afstomen van behang, schilderen/behangen van de muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) / Woning is voorzien vanSchutting en poort in de achtertuinOp de ZAV’s kunnen geen rechten worden ontleend. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u de ZAV’s ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij ondertekening van het huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.BezichtigingKandidaten nummer 1 t/m 10 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op dinsdag 28 oktober 2025. Als u geen uitnodiging heeft ontvangen dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud. U krijgt een notificatie per e-mail als de datum wijzigt. BijzonderhedenStadsverwarmingDe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuurDe woning wordt verhuurd met een verplichte parkeerplaats in garage: € 40,00 per maand. Deze is gekoppeld aan de woning en u kunt de woning niet huren zonder deze parkeerplaats! Deze maandprijs komt bovenop de vermelde huurprijs van de woningIn de buurt OV; Bus en treinstation op circa 600 meterScholenWinkelsSupermarktHoreca beperktParken/bosUitvalswegenGratis parkerenVerzamel alvast uw gegevens  Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent.  Kijk op onze website wat u moet aanleveren.  Tot slot De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Toewijzing  - Een huurovereenkomst minimaal voor een jaar- Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen - Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk - Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten en kandidaten met een middeninkomen krijgen voorrang  *U kunt geen rechten ontlenen aan deze informatie  Let er op dat wanneer u de inkomensgegevens niet tijdig kunt overleggen, kan Ymere u de woning weigeren. Zorg er dus voor dat u deze al in uw bezit heeft zodra u op de advertentie reageert.Tot slotBijgevoegde plattegrond geeft een indruk van de woning. Aan de plattegrond/advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.