James Wattstraat 29 - Groningen

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.Nijestee ontwikkelt al langere tijd in de Grunobuurt. Oude woningen worden gesloopt en nieuwe worden gebouwd. Uiteindelijk zal de Grunobuurt uit ongeveer 650 woningen bestaan verdeeld over acht blokken. De Grunobuurt ligt op een unieke locatie, op loopafstand van het centrum en het station en ook dichtbij het Stadspark. In deze woning zit vloerverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning, je kookt elektrisch. Een elektrische kookplaat moet je zelf aanschaffen. Er kan gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke binnentuin. InkomenseisMinimaal inkomen voor deze woning:• Voor 1 persoon: € 29.400,-• Voor 1 persoon met AOW: € 28.775,-• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 39.925,-• Voor 2 of meer personen met AOW: € 38.650,-Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):• Voor 1 persoon € 51.537,-• Voor 2 of meer personen € 56.910,-Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.Verwarming, elektra en waterDe woning wordt verwarmd met behulp van aardwarmte, via een duurzaam WKO-systeem (Warmte Koude Opslag). Warmtestad is hiervoor de leverancier, waarmee de huurder verplicht een contract afsluit. Een zeer groot deel van het voorschot bestaat uit vastrechtkosten. Dit betekent dat de huurder weinig invloed heeft op de rekening. Het actuele voorschotbedrag is de vinden op de website van WarmteStad. Dit is exclusief elektriciteit en water. Elektriciteit en water vraag je zelf aan. OvernameEventuele overname van laminaat, een wasmachine en oven met inductieplaat kun je regelen met de bewoner.VvEDeze woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Informatie hierover vind je hier.ParkerenHeb je een auto, dan kun je een parkeerplaats huren/kopen in de ondergrondse parkeerkelder via Nijestee. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.LotingAls een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.