Johannes Vermeerstraat 47 - Groningen

Dit is uw kans! Een mooi appartement van 67m2 met 2 slaapkamers en balkon van circa 4m2 op het westen. Nabij uitvalswegen én op fietsafstand van de binnenstad. De oude woningen aan de Johannes Vermeerstraat zijn afgebroken in september 2020. We bouwden hier 58 nieuwe huurwoningen in 2 gebouwen, De Dame en De Dienstbode. De namen van de gebouwen verwijzen naar het schilderij Dame en Dienstbode van de schilder Johannes Vermeer.De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning, u kookt elektrisch.U komt voor deze woning in aanmerking als u, alleen, een bruto jaarinkomen heeft tussen de € 55.235,- en € 67.366,-, of met partner tussen de € 55.235,- en € 89.821,-. Is het inkomen net onvoldoende maar u heeft wel spaargeld, dan kan een deel van het spaargeld bij het jaarinkomen opgeteld worden. We behouden ons het recht voor om de woningen eerder toe te wijzen aan voorrangskandidaten.U krijgt voorrang bij de toewijzing van deze woning:- als u een sociale huurwoning, van een woningcorporatie in de stad Groningen, leeg achterlaat bij verhuizing;Bent u op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers? Lees dan vooral verder en reageer op deze woning!INDELING APPARTEMENTDe woning bevindt zich op de 3e verdieping. Entree, hal met toilet en badkamer voorzien van een douche en badkamermeubel, inpandige berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting en warmtewisselaar, woonkamer van circa 28 m2 met open keuken met toegang tot een balkon van circa 4 m2. De keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Er zijn 2 slaapkamers van circa 10 en 8 m2. NUTSVOORZIENINGENDe woning heeft vloerverwarming. De woning is aangesloten op het ketelhuis van Kostverloren. U kunt geen eigen leverancier voor warmte kiezen. Het voorschotbedrag voor warmte is geschat op ongeveer € 110,- euro (2-persoonshuishouden) per maand inclusief btw. Dit bedrag is exclusief elektriciteit en water. Elektriciteit en water vraagt u zelf aan.VOORZIENINGENDit energiezuinige appartement is voorzien van vloerverwarming, die ‘s zomers ook voor koeling zorgt. Het appartement heeft 8 zonnepanelen die op het dak van het gebouw liggen. De zonnepanelen zijn rechtstreeks aangesloten op de meterkast van het appartement en zorgen voor een besparing op uw energieverbruik. Onderin het gebouw is een waterontharder geïnstalleerd, die het kraanwater van alle bewoners onthardt. Dit betekent dat u minder last zult hebben van kalkaanslag en dat u aanzienlijk minder schoonmaakmiddel en wasmiddel verbruikt (50-75% minder). BIJZONDERHEDENVerwarmingssysteem (vloerverwarming met koelmogelijkheid);Het water wordt onthard middels een centrale waterontharder;Vloer ter overname aangeboden door vertrekkende huurder.BERGINGElke woning heeft een eigen berging op de begane grond. In de berging is geen stopcontact aanwezig, maar wel een lichtpunt. Voor een lamp zorgt u zelf. De toegang tot de bergingen zit aan de achterzijde van het gebouw.PARKERENU kunt de auto parkeren op straat. In de wijk Kostverloren geldt betaald parkeren. Een parkeervergunning vraagt u aan bij de gemeente Groningen. Aan de foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Sommige foto's zijn genomen bij de oplevering in 2022 en geven een indruk van de ruimte. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. Een bezichtiging biedt een beter beeld van de huidige situatie.