Huurwoning - Kapelweg/Den Haag (€4950.00/225.00m2)

Ruime en karakteristieke gezinswoning met tuin en twee badkamers op de Kapelweg in Den HaagDeze heldere en charmante woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het Westbroekpark tussen het Statenkwartier en Belgisch Park. Met zowel een voortuin (ideaal voor fietsen of een zitgedeelte) als een zonnige achtertuin, biedt het volop ruimte en comfort.De ligging is zeer gewild: op loop- en fietsafstand van populaire winkelstraten zoals Stevinstraat, Gentsestraat, Frederik Hendriklaan en Keizerstraat. Scholen, het strand, de boulevard, de duinen, Westbroekpark en diverse sportclubs zijn ook in de buurt.De tramhalte naar Den Haag Centraal ligt om de hoek en belangrijke snelwegen zijn binnen tien minuten met de auto bereikbaar. Parkeren op straat is mogelijk met een bewonersvergunning.INDELING:BEGANE GRONDVia de eigen voordeur betreed je een ruime hal die leidt naar de woonkamer en keuken. De woonkamer aan de voorkant van het huis is licht en uitnodigend, mede dankzij de nieuw geplaatste lichte houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met schuifdeuren naar de zonnige tuin - een perfecte plek om te ontspannen. De keuken, ook aan de achterkant, is voorzien van een groot gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Er is ook een apart toilet in de hal.EERSTE VERDIEPINGDeze verdieping heeft twee ruime slaapkamers - een aan de voorkant en een aan de achterkant - beiden met prachtige inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorkant heeft directe toegang tot de eerste badkamer, die een bad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator bevat. Daarnaast is er aan de achterzijde een kleinere kamer, ideaal als thuiskantoor, kinderkamer of inloopkast.TWEEDE VERDIEPINGHier vind je nog twee ruime slaapkamers, ook verdeeld tussen de voor- en achterkant van het huis. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Er is ook een extra kamer, perfect voor opslag, een studie of logeerkamer.BUITENRUIMTEDe woning heeft een mooie achtertuin, ideaal voor zonnige dagen, evenals twee aangename balkons - met zowel zon als schaduw gedurende de dag.KENMERKEN:- Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025- Minimale huurperiode: 12 maanden- Geen huisvestingsvergunning vereist- Recentelijk vernieuwde lichte houten vloer op de begane grond- Twee balkons en een zonnige achtertuin- Volledig uitgerust met inbouwkasten- Rustige locatie nabij groene ruimtes, winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegen- Maandelijkse huurprijs van €4.950 exclusief nutsvoorzieningen (G/W/L)