Appartement - Klein Vijverdal/Arnhem (€1395.00/66.00m2)

Licht en modern 2-kamerappartement met prachtig uitzicht op de natuur, gelegen aan Klein Vijverdal 12 in Arnhem. Rustig en groen wonen direct tegenover Park Klarenbeek, maar toch dichtbij het bruisende centrum (ca. 10 minuten fietsen). Op de begane grond met ruime woonkamer, breed balkon, slaapkamer, twee eigen bergingen en lift. Omgeving biedt natuurgebieden, Modekwartier met boetieks en koffiezaken, scholen, kinderopvang en een winkelcentrum. Goede bereikbaarheid met bushalte voor de deur en nabij uitvalswegen (A12/A50).Financieel:Kale huurprijs: €1.395,-Servicekosten: €60,-Parkeerkosten: €60,-Totale huurprijs: €1.515,-Waarborgsom: €1.515,-Huurvoorwaarden:- Minimaal bruto inkomen €4.882,50 per maand- Geen huurtoeslag mogelijk- Geen verhuur aan studenten of vrienden- Geen huisdieren- Eigen ondernemers: minimaal 2 volledige boekjarenIndeling:- Hal met garderobe- Eetkamer en open keuken- Ruime woonkamer met veel licht- Balkon met groen uitzicht- Slaapkamer met toegang tot balkon- Moderne badkamer- Apart toiletBuitenruimte:- Balkon over de volle breedte, op het Noorden gerichtParkeren en berging:- Eigen parkeerplek- Fietsenstalling- Privé berging in souterrainBijzonderheden:- Oppervlakte: 66 m2- Volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR++)- CV-ketel: Intergas 2012 (eigendom)- Glasvezelaansluiting- Twee liften in het complex- Eigen berging