Appartement - Körnerstraat/Wijnandsrade (€1750.00/135.00m2)

Gelegen in een centrale omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Maastricht, biedt dit prachtig afgewerkte appartement op de eerste verdieping ruimte, rust en een idyllisch uitzicht op de kasteelvijver van Wijnandsrade. Het maakt deel uit van de exclusieve residentie "Salicus Domus", een Jugendstil villa waar historische pracht naadloos samengaat met modern comfort.Begane grond:Via een beveiligde ingang bereik je een binnenplaats met een gedeelde, afsluitbare opslagruimte. Een brede trap leidt naar het dakterras van het appartement.Eerste verdieping:Het appartement is toegankelijk via een centrale hal. In de woonkamer met open keuken valt de ruimte gelijk op, met grote ramen en een prachtig uitzicht op de kasteelvijver. De keuken is een echte eyecatcher, volledig gemaakt van terrazzo en voorzien van moderne apparatuur. Verder vind je een multifunctionele ruimte, twee slaapkamers, een ruime bergkast met wasruimte, en een badkamer met bad/douchecombinatie.Buiten / Terras:Een ruim dakterras met terrasoverkapping biedt een vredige plek om te genieten. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar langs het gebouw.Omgeving / Dorp:In het nabijgelegen dorp Nuth vind je alle voorzieningen. Steden zoals Maastricht, Valkenburg en Aken liggen op circa 15 minuten rijden.Kenmerken:- Woonoppervlakte: ca. 135 m²- Beschikbaar vanaf: 01-06-2026- Huurperiode: onbepaalde tijd- Gestoffeerd (vloeren en muren afgewerkt; geen meubels)- Huur: €1.750 per maand + €100 servicekosten per maand- Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit (geschat ca. €105 per maand)- Waarborgsom: €3.500- Inkomenseis: minimaal 3 keer de huur; partnerinkomen telt voor 50%. Screening maakt deel uit van de procedure- Roken is niet toegestaan- Joeri Hendrix Makelaardij treedt op namens de eigenaar. Geen makelaarskosten van toepassing- De beschrijving is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.