Appartement - Martinus Nijhofflaan/Delft (€1995.00/76.00m2)

Prachtig gestoffeerd 3-kamer appartement op de 5e verdieping met balkon, aparte berging in de kelder, fietsenstalling en lift!LocatieDe locatie is ideaal. Binnen een minuut lopen bereik je het overdekte winkelcentrum, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen, snel kunt lunchen of koffie kunt drinken, en praktische winkels zoals de apotheek en bloemist kunt bezoeken.Op slechts tien minuten loopafstand bevindt zich het historische stadscentrum van Delft, met charmante grachten, historische gebouwen en levendige pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks, restaurants en cafés.BereikbaarheidDelft Centraal Station ligt op slechts vijf minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag in ongeveer 15 minuten. Belangrijke snelwegen zoals de A13 en A4 zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto, en er is een tramhalte op een minuut lopen voor lokaal openbaar vervoer.IndelingToegang tot het gebouw is via een goed onderhouden gemeenschappelijke ingang met intercom. De hal biedt fietsenstalling en aparte afvalfaciliteiten. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een gang die toegang biedt tot alle kamers. De lichte woonkamer met open keuken is het hart van de woning. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een ruimte die flexibiliteit biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.Verder zijn er een ruime hoofdslaapkamer, een tweede kamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Het appartement heeft ook een aparte berging/wasruimte met wasmachineaansluitingen.Opmerkingen:- Beschikbaar vanaf 01-06-2026;- Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, tv/internet;- Huurverhoging vanaf 01-07-2027;- Servicekosten € 55,00 per maand;- Minimale huurperiode 12 maanden;- Gedeelde fietsenstalling;- Energielabel A+++;- Parkeerplaats te huur voor € 121,00 per maand (verplichte aankoop indien in het bezit van een auto);Externe berging aanwezig in kelder.***LET OP: DE FOTO'S ZIJN EEN IMPRESSIE***.