Appartement - Mendelssohnlaan/Rotterdam (€2250.00/77.00m2)

Prachtig gemeubileerd 3-kamerappartement met TUIN beschikbaar in de populaire wijk Hillegersberg!Mendelssohnlaan ligt in de geliefde en groene wijk Hillegersberg, een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam. De straat kenmerkt zich door zijn rustige en aangename leefomgeving, met veel groen en een goed onderhouden uitstraling, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.Diverse winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op korte afstand, waaronder rond Van Beethovensplein en Bergse Dorpsstraat. De locatie is ideaal voor gezinnen: verschillende (internationale) scholen, waaronder de International School of Rotterdam, zijn gemakkelijk bereikbaar.De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer zoals trams, bussen en het RandstadRail-netwerk zijn op loop- en fietsafstand, waardoor het stadscentrum van Rotterdam snel en gemakkelijk bereikbaar is. Bovendien liggen snelwegen naar de A20 en A13 op slechts enkele minuten afstand, waardoor snelle verbindingen met andere steden en luchthavens mogelijk zijn.Kortom, wonen aan de Mendelssohnlaan betekent comfortabel en rustig wonen in een groene omgeving, met alle stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.Kenmerken:• Volledig gemeubileerde woning;• Keukenvoorzieningen: inbouwapparatuur• Badkamervoorzieningen: Bad, douche, wastafel• Verwarmingssysteem: Centrale verwarming• Beglazing: Dubbele beglazing• Gratis parkeren voor de deurVoorwaarden:• Beschikbaar vanaf 1 januari 2026.• De maandelijkse huurprijs is €2.500,00, exclusief een voorschot van €300,00 voor nutsvoorzieningen, internet en belastingen.• Huurtoeslagaanvragen worden niet geaccepteerd.• De borg is twee maanden huur.• Verblijf is toegestaan voor maximaal twee personen, een stel of kopers. • Minimale huurperiode van 12 maanden, onbepaald.• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomensvereiste:• 3,5 tot 4 keer de bruto maandhuur op één inkomen• Het inkomensvereiste voor een garantsteller is 5 keer de bruto maandhuur op één inkomen**Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie, tekst of foto's van deze woning.