Mgr. Noordmanlaan 55 - De Kwakel

Let op: woningkenmerken, energielabel, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud.BijzonderhedenDeze woning ligt in een gebied nabij Schiphol. Hierdoor kunt u (mogelijke) geluids- en milieuoverlast ervaren.Duurzaamheid/EPV vergoedingDeze duurzame huizen hebben geen gasaansluiting. Op de daken liggen zonnepanelen. Alle huizen hebben vloerverwarming en een eigen ventilatiesysteem. De woningen zijn goed geïsoleerd (NOM: Nul op de Meter) en worden verwarmd met een waterpomp. De NOM-woning is berekend op basis van een gemiddeld huishouden van twee volwassene en twee kinderen (*project afhankelijk). Bewoners betalen hier een Energie Prestatie Vergoeding (EPV) voor van € 105.38 netto per maand. Naast deze EPV vergoeding heeft u ook nog een aansluiting via een zelf gekozen energie leverancier. Deze is nodig als achtervang wanneer de zonnepanelen niet voldoende stroom hebben geleverd of als deze niet functioneren.Het voorschotbedrag is berekend voor een gemiddeld gedrag van een huurder ten aanzien van de kamertemperatuur, verbruik warm tapwater (douche/bad), ventilatievoorzieningen etc. passend bij een bezetting van twee volwassenen en een kind.Het werkelijke verbruik en uw werkelijke energierekening hangen onder meer af van de manier waarop u de apparatuur in huis gebruikt. Bijvoorbeeld als u meer of minder warm water gebruikt dan gemiddeld of als u de thermostaat anders instelt heeft dat invloed op uw uiteindelijke energierekening. Het verschil tussen de verbruiken zoals hierboven opgesomd en het werkelijke energieverbruik wordt door uw elektriciteitsleverancier aan u in rekening gebracht (of terugbetaald als u minder gebruikt).Parkeren in de buurt mogelijjkelektrisch koken, let op bij de aanschaf van een elektrisch kooktoestel dat deze geschikt is voor een 1-fase aansluiting.Indeling van de woningDe woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken. Op de begane grond tref je in de hal een toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de ruime badkamer met douche en tweede toilet. Er is een zoldervliering met veel bergruimte, deze is te bereiken met een vlizotrap. De duurzaam gebouwde woning heeft geen gasaansluiting, er kan daarom alleen elektrisch gekookt worden. Op het dak liggen zonnepanelen. De woning heeft vloerverwarming en wordt verwarmd met een warmtepomp.In de buurtDe woning ligt in het dorpscentrum van De Kwakel,  een rustige wijk met een vriendelijke uitstraling. Gelegen tussen water, bruggetjes en landerijen. Op loopafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, waar onder een slager, een bakker en een supermarkt, sportverenigingen en een basisschool. Onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn goed bereikbaar vanaf hier. Kortom heerlijk landelijk wonen met alle gemakken van de grote stad op korte afstand.Technische staat We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site.  Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. Wilt u de woning huren? Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website