Oranjepark 47 - Harmelen

Harmelen is een dorp in de gemeente Woerden in de provincie Utrecht. Het dorp wordt doorsneden door de Leidse Rijn, die overgaat in de Oude Rijn. Tevens grenst het aan het Utrechtse stadsdeel Vleuten-De Meern. Harmelen ligt tussen Woerden en de Utrechtse wijk Leidsche Rijn. Harmelen is een hechte gemeenschap met een sterk ontwikkeld verenigingsleven. De historische kern is uitgebreid met een aantal nieuwbouwwijken.IndelingU komt de woning binnen in de entree. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin, gelegen op het Oosten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De zolder is met een vaste trap te betreden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden op een rij:Open keuken;Koken op ga;Wasmachine aansluiting op zolder;Vaste trap naar zolder;Aparte berging; Gelegen aan een speelpleintje; Woning wordt geheel leeg opgeleverd;Nieuwe huurder dient zelf wanden te schilderen/behangen en vloeren te leggen.Deze woning beschikt over een (ruime) tuin. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud hiervan volgens de richtlijnen van het tuinenbeleid van Cazas Wonen.Let op:  deze woning zal verhuurd worden in 2026. Per 1 januari 2026 gelden er nieuwe huurprijsgrenzen. De nieuwe kale huurprijs voor deze woning zal € 764,14 bedragen. De kale huurprijs die vermeld staat in deze advertentie zal dus nog worden aangepast voor de verhuring.Heeft u interesse en wilt u de woning bezichtigen?De eerste 7 geselecteerde kandidaten ontvangen een mailbericht van WoningNet om de woning te gaan bezichtigen.U kunt de woning bekijken met maximaal 2 personen.Houdt u er dan rekening mee dat er een bezichtiging plaats zal vinden op 18 december 2025.Let op: de woning is onder voorbehoud per genoemde datum beschikbaar.U kunt nog tot 1 dag voor bezichtiging bericht krijgen dat u de volgende dag hierbij aanwezig dient te zijn.Als u niet zelf naar de bezichtiging kunt komen, kunt u iemand anders machtigen. Geef via verhuur@cazaswonen.nl door wie namens u de woning komt bezichtigen.Bij de bezichtiging is een verhuurmakelaar huurder aanwezig.