Appartement - Paulus Buijsstraat/Den Haag (€2750.00/134.00m2)

Ruim en onlangs gerenoveerd hoekappartement op de tweede (bovenste) verdieping van een karakteristiek gebouw in het Statenkwartier, nabij de internationale zone van Den Haag.Dit stijlvolle huis heeft een ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een aangenaam balkon, drie slaapkamers en twee luxe badkamers.Het Statenkwartier is een van de meest gewilde wijken in Den Haag, bekend om zijn elegante architectuur uit het begin van de 20e eeuw. De omgeving heeft een levendige, internationale sfeer met veel internationale organisaties in de buurt. De beroemde Frederik Hendriklaan biedt een breed scala aan winkels en restaurants, en het strand, Westduinpark en Scheveningse Bosjes zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. De buurt is ook zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.Indeling:Entree op de eerste verdieping, via het klassieke gemeenschappelijke trappenhuis. Ruime hal met trap naar de tweede verdieping. Grote overloop met daklicht biedt toegang tot alle kamers, inclusief de eerste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en geeft toegang tot een royaal achterbalkon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Achteraan bevindt zich de hoofdslaapkamer, toegankelijk via een kleine gang met inbouwkast, grenzend aan de ruime tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorkant bevindt zich de tweede slaapkamer en er is een derde kamer die kan dienen als slaapkamer of studeerkamer, met aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel.Kenmerken:- Eigen grond.- Beschermd stadsgezicht.- Bouwjaar 1910.- Energielabel G.- Houten kozijnen met dubbele beglazing.- Elektrische installatie: 3 groepen, geen aardlekschakelaar.- Verwarming en warm water via Remeha Avanta HR combiketel uit 2016.- Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand.- Woonoppervlakte ca. 134 m2. Inhoud ca. 428 m3.- Zie plattegronden voor indeling en afmetingen.- Overdracht in overleg, snelle oplevering mogelijk.- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.Aanvullende details voor verhuur:- Het appartement wordt niet gemeubileerd verhuurd.- Geen huisdieren toegestaan.- Roken is niet toegestaan.- Waarborgsom gelijk aan één maand huur.