Appartement - Pettelaarseweg/Den Bosch (€2200.00/83.00m2)

**Modern en instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in ’s-Hertogenbosch Zuid.**Op een uitstekende locatie in ’s-Hertogenbosch Zuid bevindt zich dit fraai gemoderniseerde 3-kamerappartement met twee balkons, lift, privé berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.Een instapklare woning met veel licht, ruimte en comfort — én op loopafstand van zowel de Bossche binnenstad als natuurgebied Het Bossche Broek.**Ligging**De ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Pettelaarpoor**t**, diverse supermarkten, sportfaciliteiten en de uitvalswegen (A2/A59) bevinden zich op korte afstand.**Indeling****Begane grond:**Via de centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang is de **privé berging** inpandig te bereiken.**Appartement:**Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toilet. De lichte woonkamer heeft royale raampartijen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer is het kleinste balkon bereikbaar – perfect om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw.De gesloten keuken is modern ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het grootste balkon.Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**:* De hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.* De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als praktische kastenkamer.Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt een sfeervol uitzicht op de levendige omgeving.**Bijzonderheden*** Huurprijs exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen* Servicekosten: € 55,- per maand* Waarborgsom: € 4.400,-* Minimale huurperiode: 12 maanden* Huisdieren niet toegestaan* Parkeren mogelijk via een direct verkrijgbare parkeervergunning*Ben jij op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit fraaie appartement in ’s-Hertogenbosch Zuid zeker een bezichtiging waard!*