Appartement - Rijnweg/Monster (€1650.00/73.00m2)

Te huur: ruim 4-kamer appartement op een toplocatie in Monster, aangeboden in de vrije sector.Op de Rijnweg bieden we dit moderne en instapklare 4-kamer appartement op de begane grond te huur aan. De voormalige cafetaria is onlangs (2024) omgetoverd tot zes hoogwaardige appartementen. De locatie is uitzonderlijk aantrekkelijk: rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt, met snelle toegang tot steden zoals Den Haag en Rotterdam via belangrijke wegen. Ook de stranden van Ter Heijde en Monster liggen op slechts een paar minuten loopafstand.Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel A. De afwerking is modern en van hoge kwaliteit: de woning wordt geleverd met een luxe keuken, PVC-vloer en stijlvol sanitair.Bij binnenkomst bereik je meteen de moderne keuken, uitgerust met soft-close kasten, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het aparte toilet, de technische ruimte en een eerste slaapkamer van ca. 6,1 m². De technische ruimte biedt ruimte voor een wasmachine (en droger) en herbergt de elektrische verdeelkast, cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem.De lichte en ruime woonkamer geeft toegang tot de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel met kast, verlichte spiegel en handdoekradiator.Aan de achterkant van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 11 m² elk.Buitenruimtes en opslagVanuit een van de achterste slaapkamers heb je toegang tot de privé buitenruimte van ca. 12 m². Aan de achterkant van het gebouw is er ook een gedeelde buitenruimte (41 m²), gelegen aan de noordzijde, waar je van de ochtendzon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging met elektriciteit.BereikbaarheidDe drie appartementen op de begane grond hebben elk een eigen ingang direct vanaf de straat. De bovenste appartementen zijn bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis aan de achterkant van het complex. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.Let op: De kale huurprijs is exclusief servicekosten van €200,00 (op basis van 1 persoon) en €250,00 (op basis van 2 personen) per maand. Deze omvatten voorschotten voor gas/water/elektriciteit, internet, meubilering en andere zaken en diensten.Huurvoorwaarden:- De minimale huurperiode is 12 maanden, die vervolgens automatisch wordt omgezet voor onbepaalde tijd;- De overeenkomst kan (door de huurder) na de minimale huurperiode van 12 maanden per maand worden opgezegd;- Je moet een (minimaal) gezamenlijk bruto maandinkomen hebben van 3 keer de kale huur;- De samenstelling van de huurder mag bestaan uit maximaal 2 volwassenen;- De borg is 2 maanden kale huur.- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het appartement.VV Real Estate is op geen enkele wijze aansprakelijk jegens potentiële huurder voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.