Appartement - Sphinxlunet/Maastricht (€1975.00/72.00m2)

Appartement te huur in het Ceramique-district van het "Porta II" appartementencomplex op de vijfde verdieping met twee slaapkamers, een halfopen keuken, een woonkamer met balkon, een kelderberging en een privéparkeerplaats. Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Porta I en II zijn twee aantrekkelijke appartementencomplexen met een ruime binnentuin.Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de wijk "Wijck" en vlakbij het treinstation. Alle stadsvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het AZM (Academisch Ziekenhuis Maastricht), het Provinciehuis en alle andere bedrijven in de wijk "Randwijck" zijn gemakkelijk bereikbaar met de bus, auto of fiets.Indeling:- Kelder: Privéberging, parkeerplaats voor een auto in een beveiligde ondergrondse parkeergarage.- Begane grond: Centrale entree met deurbelpaneel, video-intercom, brievenbussen, lift en trap.- Vijfde verdieping - appartement: Entree/hal, toilet, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon. Halfopen keuken. Twee slaapkamers. Betegelde badkamer met wastafel en douche. Berging met aansluitingen voor wasapparatuur.Huurvoorwaarden:- €1.975 per maand, exclusief servicekosten (€225 per maand)- Voorschot energie/elektriciteit: €200 per maand (jaarlijkse afrekening), exclusief water- Totale huur inclusief kosten: €2.200 per maand- Waarborgsom: 2 maanden huur (€3.950)- Huurperiode: onbepaalde tijd of vast, 2 jaar (bij uitzonderlijke omstandigheden) met opzegtermijn van 1 maand aan het einde van de huurperiode- Ingangsdatum huur: 11 maart 2026Bezichtiging en verhuur:Na invullen van het informatieformulier, verkrijgbaar op ons kantoor op verzoek.Bijzonderheden:- Niet geschikt voor studenten. - Gemeubileerd en gestoffeerd- De centrale ligging op loopafstand van uitgebreide winkelvoorzieningen, Centre Céramique, Derlon Theater, treinstation en de centrale bushalte voor zowel stads- als regionaal vervoer maken deze locatie zeer populair.