Huurwoning - Ter Nieuwburgstraat/Den Haag (€2700.00/165.00m2)

Heb je interesse in deze woning? Vul dan het formulier 'bezichtigingsaanvraag' in op onze website. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op om je te laten weten of je wordt uitgenodigd voor een bezichtiging. Bezichtigingen kunnen niet telefonisch worden ingepland.Welkom in Den HaagIn het kindvriendelijke en charmante Wateringse Veld ligt deze volledig gemeubileerde woning van ongeveer 165 m2. De woning heeft een ruime woonkamer en een halfopen keuken voorzien van alle apparatuur. Daarnaast zijn er 6 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De woning heeft een eigen oprit en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Wacht niet langer en grijp de kans om deze charmante woning te bezichtigen!Wijk - Wateringse VeldWateringse Veld is een van de grootste Vinex-wijken in ons land. Kenmerkend voor het gebied is de overvloed aan water en de verschillende wijken met elk een eigen uitstraling door verschillen in architectuur en ontwerp. Je vindt groene gebieden in en rondom de wijk. Natuurtheater is een groene zone langs de eilanden. Van daaruit kun je fietsen naar Hoekpolderpark in Rijswijk. Of je kunt Stadsboerderij Op den Dijk bezoeken. Vlietpark met water en bruggen ligt in het midden van de wijk. Dit is een geweldige plek voor een hardloopronde. Hier vind je ook een grote, openbare, omheinde speeltuin die de buurtbewoners de Piratenspeeltuin noemen. Alle andere voorzieningen zijn op loopafstand, evenals verschillende basisscholen en middelbare scholen. Vanuit Wateringse Veld kun je gemakkelijk fietsen naar Midden Delfland; een gebied met veel groen, kassen en charmante dorpjes.BereikbaarheidDe woning ligt aan de rand van Wateringse Veld. Zowel winkelcentrum Hoge Veld als winkelcentrum Parijsplein en het levendige centrum van Wateringen liggen op loopafstand. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, en er zijn ook speciaalzaken en restaurants. Winkelcentrum in de Boogaard is met de fiets in vijftien minuten te bereiken, en zowel het bruisende centrum van Den Haag als het gezellige centrum van Delft zijn met de auto in vijftien minuten te bereiken. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 16 en bus 30 en 37) is reizen in en rond Den Haag eenvoudig en efficiënt. Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A4, A13, N211, N222).IndelingBegane grondEntree van de woning op straatniveau via de voortuin met eigen oprit. In de hal is een apart toilet met wastafel.De ruime woonkamer is smaakvol ingericht en voorzien van airconditioning. Daarnaast is er dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht. Via de openslaande deuren kom je in de ruime, zonnige tuin van ongeveer 40 m2, op het zuidwesten. De tuin heeft een grote schuur en een achteruitgang. De halfopen keuken is volledig uitgerust en beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer.Eerste verdiepingOp deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Deze kamer heeft ook airconditioning. De nette badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een regendouche en een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet.Tweede verdiepingOp deze verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het terras van 15 m2. Op de overloop is de wasruimte met wasmachine en droger.Isolatie en verwarmingHet energielabel is B. Volledig voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie. Daarnaast heeft de woning een waterontharder. Verwarming en warm water via een centrale verwarmingsketel (2022). Het bouwjaar van het huis is 1998.ParkerenDe woning heeft een eigen oprit waar 2 auto's kunnen worden geparkeerd, en er is ook een laadstation. Bovendien bevindt het huis zich in een gratis parkeergebied, dus er is geen vergunning nodig.Hoogtepunten:- Woonoppervlakte ca. 165 m2- Energielabel B- Volledig voorzien van dubbel glas- Volledig gemeubileerd- Netjes ingerichte keuken met alle apparatuur- 6 slaapkamers- Netjes badkamer- 2 toiletten- Wasmachine en droger beschikbaar- Terras en voortuin op het noordoosten- Tuin van ca. 40 m2 op het zuidwesten- Goede locatie- Niet geschikt voor studenten/kamergenoten- Contract voor maximaal 2 jaar- Geen huisdieren toegestaan- Niet roken toegestaan- 1 maand borg- Huur € 2.700,00 per maand- Per direct beschikbaar.