Troelstralaan 54 - Baarn

Duurzaam wonenDe duurzaam gebouwde woningen hebben geen gasaansluiting. De woning is energiezuinig en heeft een label A+++. Met een lucht/water-warmtepomp word de woning verwarmd via vloerverwarming en ook het tapwater verwarmd. De woning is aangesloten op 9 zonnepanelen. De zolder heeft geen vloerverwarming.De woningAls u binnenkomt in deze mooie woning heeft u meteen het gevoel van thuiskomen. De ruime woonkamer is licht en gezellig en heeft een standaard keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een ruime zolder.IndelingEntree, hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer van ca. 15 m2 met veel lichtinval en toegang naar de achtertuin. (Oost-zuid). Open standaard keuken met perilex aansluiting voor elektrisch koken. Twee ruime slaapkamers van ongeveer 12 en 11 m2. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime zolder van ongeveer 21m2. In de achtertuin is een berging met buitenverlichting.OvernamesDe huidige huurder biedt onder voorbehoud enkele zaken ter overname aan waaronder:Vloerafwerking gehele woningRaamdecoratie (op maat gemaakt)Overnames zijn alleen mogelijk als de woning aan jou is toegewezen vóór het einde van het huurcontract van de huidige huurder. Je regelt dit rechtstreeks met de vertrekkende huurder. Voor onderhoud van overgenomen spullen ben je zelf verantwoordelijk.Staat van de woningOmthuis levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.De woning is zo goed als nieuw. De kozijnen zijn van aluminium en daar mag niet geboord worden. Houd hierbij rekening met de raambekleding. Ook mogen de kozijnen niet geschilderd worden.VerhuurdatumDe woning is onder voorbehoud beschikbaar begin/halverwege januari.BezichtigingDe bezichtiging vindt plaats in overleg met de huidige bewoner. De eerste kandidaten ontvangen de contactgegevens om een afspraak te maken. Een bezichtiging is verplicht. LET OP:Word je uitgenodigd voor een bezichtiging? Vraag dan alvast de benodigde documenten aan. Het aanvragen van bijvoorbeeld een BRP-uittreksel bij de gemeente of andere papieren kan een paar dagen duren. Omdat we met vaste deadlines werken voor het aanleveren van gegevens, is het belangrijk dat je dit op tijd doet en onze e-mails goed doorleest.Houdt u er rekening mee dat deze woning een tuin heeft. Daarom is het goed om vooraf na te denken of u de tuin goed kunt onderhouden en inrichten!Wonen in BaarnIn de omgeving van de woning kunt u gratis parkeren. Baarn is gelegen tussen Amersfoort, Hilversum en Soest. De stad is goed bereikbaar via de A1 en de N211 en ook via openbaar vervoer.De buurten zijn groen en kindvriendelijk, er zijn parken en diverse scholen. Ook is er een mooi sportcentrum met zwembad De Trits en theater De Speeldoos. Middelpunt van de stad Baarn is het centrum met winkels en het plein de Brink. Aan het plein de muziektent en restaurants met gezellige terrasjes.