Huurwoning - Valkenboslaan/Den Haag (€2995.00/127.00m2)

Een prachtig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt driekamerhuis met een mooie tuin gelegen in het geliefde Valkenboskwartier. Het pand is onlangs gerenoveerd en is klaar om je als nieuwe huurder te verwelkomen. Het huis ligt op een uitstekende locatie op vijf minuten loopafstand van de levendige Fahrenheitstraat en Weimarstraat met al zijn leuke winkels, boetieks en eetgelegenheden. De omgeving Weimarstraat heeft gezellige cafés en restaurants met diverse keukens. Er zijn ook genoeg lunchrooms en bars op loopafstand, en voor een meer chique dinerervaring kun je verschillende verfijnde restaurants in het stadscentrum van Den Haag bezoeken.Dit pand is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste wegen. Verschillende tramhaltes en bushaltes zijn te vinden in de directe omgeving. Ze bieden directe verbindingen naar het stadscentrum, Den Haag Centraal Station en Scheveningen. De nabijgelegen A12, A4 en A13 bieden gemakkelijke toegang tot steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.Indeling:De entree is op de begane grond. Een lange gang met glas-in-lood en een granito vloer heet je welkom. Een apart toilet en een ingebouwde berging zijn vanaf hier bereikbaar. De prachtige houten visgraatvloer in de lichte woon- en eetkamer strekt zich uit van de voor- naar de achterkant van het huis. De eetkamer kan worden gecreëerd aan de achterkant van het pand waar je de originele open haard met levendige groene tegels vindt, een echte eyecatcher!Grote terrasdeuren geven je toegang tot de ruime en mooie tuin. Deze groene en goed onderhouden tuin biedt gezellige zitgedeeltes. De nieuw gerenoveerde keuken bevindt zich aan de achterkant van het huis en geeft ook toegang tot de tuin. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur die je nodig hebt zoals een oven, magnetron, vaatwasser, elektrisch fornuis, kokendwaterkraan en een koel-vriescombinatie. Apparaten van Bosch, Bora & Quooker.De elegante trap in de gang brengt je naar de volgende verdieping waar je drie slaapkamers vindt. Twee grotere slaapkamers, beide met toegang tot een zonnig balkon, en een kleinere slaapkamer. De kleinere slaapkamer kan perfect worden gebruikt als kinderkamer, inloopkast of studeerkamer. De nieuw geplaatste badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met laden. Een apart toilet is bereikbaar vanuit de gang.Opmerkingen:- Beschikbaar vanaf 1 juni- Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, TV en internet- Beschikbaar voor minimaal 12 maanden- Beschikbaar voor maximaal 36 maanden met mogelijkheid tot verlenging.- Energielabel B- 2 maanden borg- Gestoffeerd- Mooie achtertuin gelegen op het zuidwesten- Niet geschikt voor delen- Niet geschikt voor huisdieren- Twee zonnige balkons- Verlichting, gordijnen en een wasmachine/droger zijn inbegrepen in de huur- Nieuwe CV, isolatie, elektriciteit, loodgieterswerk en radiatoren zijn geïnstalleerd. Dit heeft de energiezuinigheid van het huis verbeterd, wat heeft geleid tot lagere maandelijkse kosten.