Appartement - van de Wateringelaan/Voorburg (€1950.00/85.00m2)

Betreed dit lichte en stijlvolle 3-kamer appartement in de rustige en groene buurt van Voorburg-Noord. Het appartement is in perfecte staat en klaar om in te trekken vanaf 05-01-2026.Ideale locatie met winkels, supermarkten, cafés en uitstekend openbaar vervoer op loopafstand. Station Laan van NOI is dichtbij en de snelwegen A12, A4 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar. Parkeren op straat is mogelijk in de blauwe zone.IndelingToegang tot het appartement via een nette entree op de 1e verdieping en vervolgens via de trap naar de 2e verdieping. Centrale gang die toegang biedt tot alle kamers en een modern apart toilet.De ruime, lichte woonkamer is het hart van de woning en komt uit op een moderne, open keuken met een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven.Er zijn twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer komt uit op het achterbalkon, met handige bergruimte. De tweede, kleinere slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. Aan de voorzijde biedt een gezellig balkon de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend.De badkamer is modern en strak, met een comfortabele inloopdouche.Belangrijkste kenmerken:- Ca. 85 m² woonoppervlak- Parkeren op straat (blauwe zone)- Energielabel: wordt nog verwacht (verwachte A na installatie van de warmtepomp)- Remeha Elga Ace warmtepomp wordt geïnstalleerd (medio december 2025, energiezuinig en toekomstbestendig)Huurvoorwaarden:- Huur: €1.950 per maand, excl. nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit)- Borg: 2 maanden huur- Beschikbaar vanaf: 05-01-2026- Lange termijn huurovereenkomst- Minimale huurperiode: 1 jaar- Inkomenseis (bruto): 3 keer de maandhuur- Geen huisvestingsvergunning vereist- Gestoffeerd (geen meubels)- Maximaal 2 personen- Geen huisdierenDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Ons kantoor aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen hiervan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.