Appartement - Van den Hamhof/Lunteren (€1220.00/51.00m2)

Op loopafstand van het station en het centrum van Lunteren bieden wij dit volledig gemeubileerde 2-kamer appartement (60m2) aan met aparte keuken en tuin met terras. Het appartement maakt deel uit van een landhuisvilla, waar de appartementen 6 jaar geleden na een renovatie van de villa zijn opgeleverd. Je kunt hier genieten van de prachtige en rustige locatie, direct grenzend aan het Veluwse bos. Tegelijkertijd zijn het station en het centrum op loopafstand (respectievelijk 400 en 600 meter).BESCHRIJVINGEr is een afgesloten ingang, brievenbussen en deurbellen bevinden zich aan de buitenkant. Via de ingang is toegang tot de trap naar de andere 2 appartementen. Op de begane grond bevindt zich de privéhal/ingang met toegang tot de woonkamer, keuken/slaapkamer en toilet. De woonkamer heeft een groot raam met uitzicht op het terras in de tuin en het bos op de achtergrond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een hangend toilet en wastafel. Het gehele appartement is volledig betegeld en grotendeels voorzien van vloerverwarming.Aan de voorkant van het gebouw is een tuin met terras, exclusief gereserveerd voor dit appartement (toegankelijk voor andere bewoners vanwege de toegang tot de fietsenstalling). Verder is er voldoende parkeergelegenheid naast de villa.We zijn op zoek naar een prettige huurder. Dus als je geïnteresseerd bent, vertel ons dan iets over jezelf, wat je doet en waarom je geïnteresseerd bent bij inschrijving. In dat geval zal je inschrijving ook extra aandacht krijgen. BIJZONDERHEDEN- Beschikbaar per 1 januari- Centrale locatie, op loopafstand van het centrum en NS-station- Complete renovatie in 2016, energielabel C- Vloerverwarming- Prachtig uitzicht op het bos/Veluwe- Voldoende parkeergelegenheidKOSTENMaandelijkse huur: 1220 euro- Kale huur: 939 euro- Gedeeltelijk gemeubileerd: 101 euro- Voorschot energie: 110 euro- Servicekosten, water en internet/TV-gebruik (KPN): 70 euroHUURKARAKTERISTIEKEN:GemeubileerdHuurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden- Borgsom bedraagt € 2.500,-- Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder, studenten niet toegestaan- Bewoning voor maximaal 1 persoon- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement- Gemeubileerd- Huurder moet zich registreren op het huuradres bij de gemeente Ede- Geen huurtoeslag mogelijk- Inkomenseis: 2,5 keer de brutohuurEr vindt een uitgebreide huurderscreening plaats (zowel identiteit als financieel: BKR/EDR/Focum/ID-check), waarvoor de potentiële huurder van tevoren de volgende documenten moet verstrekken:- Originele ingevulde werkgeversverklaring;- Recent loonstrookje;- Kopie van identiteitsbewijs (origineel wordt door ons gecontroleerd en de echtheid wordt gecontroleerd)Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.