Huurwoning - Van der Duijn van Maasdamweg/Rotterdam (€3950.00/185.00m2)

Luxe en duurzame 5-slaapkamer gezinswoning met twee ruime zonnige tuinen!Nieuwe (2024) en volledig gemeubileerde luxe gezinswoning in de rustige en kindvriendelijke buurt van Park16Hoven in Rotterdam. Met vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en grote zonovergoten voor- en achtertuinen, biedt deze woning de ideale mix van ruimte, comfort en verfijnd wonen voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar kwaliteit en rust.Gelegen aan Van der Duijn van Maasdamweg 461, in de populaire woonwijk Zestienhoven (Overschie), een moderne en vredige buurt aan de noordelijke rand van Rotterdam. Het gebied staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en kindvriendelijke karakter, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor zowel gezinnen als professionals.Zestienhoven biedt het beste van twee werelden: een rustige, bijna dorpsachtige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereik je het levendige stadscentrum van Rotterdam, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en groen.Voor dagelijkse boodschappen en winkelen zijn diverse supermarkten, lokale winkels en speciaalzaken te vinden in de nabijgelegen wijken Overschie en Hillegersberg. Deze gebieden bieden alle noodzakelijke voorzieningen op korte fiets- of rijafstand.De buurt is ook zeer geschikt voor gezinnen, met diverse basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en speeltuinen in de omgeving. Dit draagt bij aan het veilige en gemeenschapsgerichte gevoel van de buurt.Voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Sportcomplex Zestienhoven uitstekende faciliteiten, waaronder voetbalvelden en buitensportvoorzieningen. Bovendien nodigt de groene omgeving uit om te wandelen, hardlopen of gewoon buiten te ontspannen.Gebouwd volgens de hoogste normen, is deze woning extreem energiezuinig (A+++ label) en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, luxe gecombineerd met duurzaamheid.Kenmerken:- Beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 (evt. eerder in overleg)- Huurperiode minimaal 12 maanden / Maximaal 12 maanden met mogelijke verlenging- Energielabel A+++- Volledig gasvrij, met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming/topkoeling en triple glas- Wi-Fi op alle verdiepingen- Volledig gemeubileerd met hoogwaardige afwerkingen- Alarmsysteem met camera's- Voortuin: 36m² | Achtertuin: 111m²- Huur excl. water, elektriciteit en internet/TV- Borg is 2 maanden huurDe woning ligt parallel aan de landingsbaan, waardoor er weinig geluidshinder is van overvliegende vliegtuigen.