Watercirkel 720 - Amstelveen

Let op: deze huurprijs is op basis van prijspeil 2025. Wordt de woning in 2026 verhuurd, dan zult u een hogere huurprijs krijgen. Voor de inkomenstoets in 2026, kunnen wij niet meer toetsen met de inkomensverklaring/aanslag van 2023.BijzonderhedenVoorrangsregels: Woning met voorrang voor doorstromersLift aanwezig Parkeerbeleid: Gratis parkerenOmgeving: U kunt hinder ondervinden van vliegtuigverkeerBetreft een renovatieproject: de woningen op de bovenste verdiepingen zijn bijgebouwd, dit betreft een nieuwbouw appartement wat in 2024 is opgeleverd en eenmaal is bewoond. Laminaat ter overname De woning beschikt over 3 zonnepanelenStookkosten zitten in de servicekostenDe woning: Loft- XS dubbel dak (maisonnette)  1 slaapkamer (op de 1e etage)Vaste trap (14 traptreden)Woonkamer met open keuken (begane grond)Badkamer met douche, toilet, witgoedaansluiting en vaste wastafel Toilet apart op de begane grondElektrisch koken (perilex aansluiting 3-fase)Verwarming middels Climarad installatie en laag temperatuur radiatorVideofoonBalkon over gehele breedte (toegankelijk vanuit de woonkamer)Beschikt over een elektrisch zonweringWoning beschikt over een berging of fietsenstallingDe foto's kunnen afwijken van de werkelijkheid; momenteel vinden er kleine werkzaamheden plaats. Centrale verwarming: In het ketelhuis staan de centrale ketels die voor de warmte in de slaapkamers en het warme water zorgt in het huis. Dit huis heeft geen eigen gasaansluiting. Je hebt met dit systeem ook geen eigen cv-ketel.  Verwarming in de woonkamer: In de woonkamer wordt de warmte geregeld met de Climarad installatie. Deze hangt in de woonkamer. Dit apparaat zorgt voor warme lucht en ventilatie. Deze ventilatie-unit met warmteterugwinning kan ventileren en verwarmen. De ClimaRad Ventura V1C welke in uw woonkamer hangt bestaat uit een ventilatie-unit, uitgebreid met convectoren.  Verwarming in de slaapkamer: In de slaapkamer wordt de warmte geregeld door een laag temperatuur radiator.  In de buurt  Winkelcentrum Groenhof Ziekenhuis Amstelland Snelle uitvalswegen (A9)Openbaar vervoer op loopafstand (metro, tram en bus) Openbare parkeerplaatsenIn de omgeving is een wandelgebied met veel groen en water Winkelcentrum Groenhof en Stadshart in de buurt Servicekosten  De servicekosten welke van toepassing zijn voor de appartementen zijn voor de schoonmaak, Electra verbruik in de algemene ruimtes, wijkbeheer, glasverzekering, warmwater verbruik, Climarad installatie en een voorschot van de stookkosten. Hierbij een overzicht van de servicekosten met het desbetreffende woningtype: Servicekosten Studio’s  € +/- 240,-  De servicekosten zijn inclusief de voorschotten voor het warmwaterverbruik en inclusief een voorschot van de stookkosten. Dit betreft een voorschot en een verrekening zal aan het einde van het jaar plaatsvinden. De bedragen zijn onder voorbehoud.   Zonnepanelen Op het dak liggen zonnepanelen die stroom opwekken. Goed voor het milieu en je bespaart geld. De zonnepanelen zijn aangesloten op een omvormer. Deze zorgt ervoor dat de stroom als elektriciteit uit je stopcontact komt. De woning beschikt over 3 zonnepanelen. Hiervoor zal er een aparte clausule worden opgemaakt. De servicekosten voor de zonnepanelen bedraagt in totaal € 8,25. Deze staan los van de reeds eerder genoemde servicekosten.   Elektrisch koken Elektrisch koken middels 3-fase perilex-aansluiting. Het aanschaffen van een geschikt kooktoestel doet de huurder zelf. Let bij het kopen van een kooktoestel dat het elektrisch vermogen niet groter is dan 11 kW.  Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie.Technische staatWe leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site.Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.Wilt u de woning huren?Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website