Appartement - Wijnbrugstraat/Rotterdam (€2395.00/86.00m2)

Moderne maisonnette met 3 kamers en zonnig terras in hartje Rotterdam beschikbaar! Deze goed onderhouden maisonnette bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van het moderne appartementencomplex Waterstadtoren en biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving midden in het stadscentrum.Het appartement is gelegen op het populaire Wijnhaveneiland, een zeer gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn in de buurt. Op loopafstand vind je de Markthal, de Oude Haven en de levendige Witte de Withstraat, waardoor deze woning ideaal is voor echte stadsbewoners.IndelingBegane grondBeveiligde en representatieve entree met brievenbussen, deurbellen en intercomsysteem. De luxe lobby geeft toegang tot het trappenhuis en drie liften.Derde verdiepingBij binnenkomst kom je in een zeer ruime hal met een garderobegedeelte, die toegang biedt tot alle kamers op dit niveau. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 13 m² en 7 m². De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, die deels ook als bergruimte kan worden gebruikt.Vierde verdiepingDe trap leidt naar de riante en lichte woonkamer. Dankzij de speelse trapopening met glazen balustrade wordt er een duidelijke scheiding gecreëerd tussen het zit- en eetgedeelte. De luxe open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en keramische kookplaat. Zowel vanuit de keuken als het eetgedeelte is er directe toegang tot het brede, zonovergoten terras. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open en ruime gevoel van het appartement.Opmerkingen:- Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;- Laminaatvloer door het gehele appartement;- Externe berging beschikbaar;- Minimale huurperiode van 12 maanden.