Appartement - Zuiderburg/Oegstgeest (€2995.00/117.00m2)

Dit prachtige appartement met energielabel A+++ ligt in een moderne en rustige woonwijk, op slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Leiden.De buurt biedt een prettige balans tussen groen en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je voorzieningen zoals lokale winkels, restaurants, en culturele plekken zoals het historische landgoed Oud Poelgeest. De omgeving ligt ook dicht bij schilderachtige wandel- en fietsroutes langs de Oude Rijn.Het levendige stadscentrum van Leiden ligt op slechts 10 tot 15 minuten fietsen, of je kunt de bus of trein nemen voor een nog snellere reis. Daar kun je genieten van een breed scala aan cafés, restaurants, winkels, musea en historische bezienswaardigheden.Belangrijke snelwegen zoals de A44 en A4 zijn snel bereikbaar, wat voor soepele routes zorgt naar Leiden, Den Haag, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Leiden en het Centraal Station, met verbindingen naar alle grote steden. In de buurt zijn de Universiteit Leiden en het Leiden Bio Science Park, een van Europa's toonaangevende hubs voor biotechnologie en life sciences, met tal van internationale bedrijven en onderzoeksinstituten.Indeling:De algemene ingang bevindt zich op straatniveau. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt.Je stapt binnen in een ruime hal. Rechtdoor lopend betreed je de open woonruimte door prachtige dubbele deuren, met een keuken met een stijlvol kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en beschikt over een Quooker die zowel kokend als bruisend water levert. Bovendien kunnen alle lamellen gemakkelijk worden bediend met een afstandsbediening, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt.De woonruimte is zeer licht, met veel natuurlijk licht dat door de ruimte stroomt door het grote aantal ramen. Vanaf hier heb je ook toegang tot het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt over het Rijnkanaal.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet beschikbaar.Het complex heeft opslag in de kelder en twee parkeerplaatsen.Opmerkingen:- Per direct beschikbaar- Beschikbaar voor minimaal 12 maanden- Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet- Energielabel A+++- Twee maanden borg- Gestoffeerd- Twee parkeerplaatsen inbegrepen- Dichtbij het stadscentrum van Leiden en Leiden Centraal Station- Vloerverwarming in het hele appartement.