Appartement - Zuidhoek/Rotterdam (€1830.00/99.00m2)

Prachtig volledig gerenoveerd 4-kamer appartement beschikbaar op Zuidhoek in de wijk Charlois in Rotterdam. Het appartement biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een diverse en stedelijke leefomgeving met een mix van appartementen en eengezinswoningen, waardoor er een levendige en toegankelijke sfeer ontstaat. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden voor je dagelijkse behoeften. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Zuidplein, een van de grootste winkelcentra in Rotterdam, met een breed scala aan winkels, restaurants en andere faciliteiten. Het stadscentrum van Rotterdam is ook makkelijk bereikbaar en ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen, met onder andere de Markthal, de Koopgoot en diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving, met onder andere het Zuiderpark en de Maasboulevard in de buurt, ideaal voor wandelen, sporten of buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (tram, bus en metro) in de directe omgeving, en goede verbindingen naar onder andere Dordrecht, Breda en Den Haag. Kortom: wonen op Zuidhoek betekent comfortabel wonen in een centrale en goed verbonden omgeving, met alle voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik. Het appartement is perfect geschikt voor een stel. INDELING: Het appartement is gelegen op de begane grond. Via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot alle kamers van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van ongeveer 35 m². De open keuken is voorzien van kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Op dit niveau is ook een apart toilet. Via de hal bereik je via de trap het souterrain. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide ongeveer 12 m². De badkamer met douche, wastafel en toilet bevindt zich ook hier. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de ruime tuin. Het gehele appartement is voorzien van tegel- en PVC-vloeren, raambekleding, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing, en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en een warmtepomp. De aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich in een aparte ruimte.KENMERKEN:- Centrale ligging- Voorzieningen in de buurt- Uitstekende bereikbaarheidHUURPRIJS:- Exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) (eigen meters, eigen contract)- Exclusief televisie en internet (te regelen door de huurder)HUURVOORWAARDEN:- Geschikt voor maximaal 2 personen / gezin- Huurperiode: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandelijkse huur- Geen huisvestingsvergunning vereist- Geen huisdieren toegestaan- Parkeervergunning: zie de website van de gemeente Rotterdam voor meer informatie over de eventuele wachtlijstVEREISTE DOCUMENTEN:Zie onder het tabblad "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van dit pand.*Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend*.