De Kolk 73 - Woudenberg

Binnenkort te huur!Ruime eengezinswoning met 2 slaapkamers, open keuken en voor- en achtertuin.Wijkinformatiede wijk is gebouwd tussen 2002 en 2008 en is qua woningen gevarieerd en ruim van opzet. Er zijn huur- en koopwoningen in alle soorten en maten. Er is veel aandacht besteed aan speelvoorzieningen en er is een grote (vis)vijver. De wijk ligt wat verder af van het centrum en winkelgebied maar dit is op de fiets prima bereikbaar. Deze wijk grenst aan de randweg (bushalte). In deze wijk bevinden zich de volgende type huurwoningen: gezinswoningen, appartementen en appartementen tot 30 jaar. Omnia wonen bezit in deze wijk 117 woningen. Deze wijk maakt gebruik van de voorzieningen in de andere wijken.Luxe uitvoering badkamer, keuken en toiletDeze woning heeft een luxere afwerking, dan ons standaard is. Let op: bij vervanging of reparatie van de keuken, badkamer en toilet wordt de woning teruggebracht naar de standaarduitvoering. U kunt geen rechten ontlenen aan de huidige luxe afwerking. Bij vervanging door Omnia Wonen zal er een standaard keukenblok van 1,80 m teruggeplaatst worden, zonder inbouwapparatuur, met drie bovenkasten en drie onderkasten.De badkamer heeft een douche met luxe tegelafwerking, een wastafel met spiegel en een inbouwtoilet. Bij toekomstige vervanging wordt een standaard badkamer geplaatst met een normale douche, standaard wastafel en toilet, en kleinere tegels.OvernamesIn de woning zijn diverse zaken ter overname, zoals de inbouwapparatuur in de keuken (koelkast, gaskookplaat en combi-oven), douchescherm en badkamermeubel. Ook de vloer is ter overname beschikbaar. Bij defecten moet u zelf zorgen voor reparatie of vervanging.BezichtigingDe bezichtiging vindt plaats in aanwezigheid van de vorige huurder of een contactpersoon. Bezichtigen is verplicht voordat de woning geaccepteerd kan worden. Let op: alleen genodigden kunnen deelnemen aan een bezichtiging.* voorrang binding EemvalleiBeschikbaar perDe woning is beschikbaar per 23 februari 2026, onder voorbehoud van eventuele werkzaamheden.Benodigde documenten voor verhuurBinnen twee werkdagen na een aanbieding ontvangen wij graag de volgende documenten, geüpload in uw Woningnet-account of per e-mail naar info@omniawonen.nl onder vermelding van het adres (let op: alleen als u een aanbieding ontvangt):De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst 2024 van u en van uw eventuele partner (ook als deze geen eigen inkomen heeft) U moet zelf uw BSN nummer wegstrepen. Anders mogen wij deze niet behandelen. BRP van de gezinssamenstelling + woonhistorie op te vragen bij de gemeente.Een verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of uw laatste verhuurder. Heeft u een koopwoning, dan zouden wij graag drie afschriften van de hypotheek willen zien.Antwoord en gegevensformulier  digitaal te bereiken via https://www.omniawonen.nl/acceptatieformulier/of op papier via: Acceptatie-en-gegevensformulier.pdf (omniawonen.nl)*Aan de vermelde huurprijs en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.*