Hendrik van Viandenstraat 40 - Oudewater

De tussenwoning is gelegen in de wijk ‘Brede Dijk’. Ruim opgezet en diversiteit zijn woorden die deze wijk goed kenmerken. De wijk bestaat uit deels bestaande, deels gerenoveerde en deels nieuwgebouwde woningen. De ligging is centraal ten opzichte van de binnenstad van Oudewater, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De woning heeft een voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.De bijgevoegde plattegrond is niet geheel accuraat. De keuken is verplaatst naar de bijkeuken welke is afgesloten met een vaste wand waardoor er een grote woonkamer is ontstaan. De kast op de overloop is verwijderd waardoor er een vaste trap naar zolder gecreëerd kon worden. Indeling;Entree, toiletruimte met toilet en fontein, trapkast, doorloop naar keuken (ca. 5m2) met deur naar achtertuin, doorzon woonkamer (ca. 25 m²)1e verdieping;Overloop met toegang naar 3 slaapkamers (ca. 12, 12 en 5 m²), badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.2e verdieping;via vaste trap bereikbare bergzolder met opstelplaats van CV-ketel en unit mechanische ventilatie.Voorzieningen;Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm waterMechanische ventilatieKunststof kozijnen met dubbele beglazingTelevisie- en telefoonaansluiting in woonkamerDe huidige huurder biedt een aantal zaken ter overname aan waaronder gedeeltelijke vloerafwerking (laminaat en zeil), op maat gemaakte gordijnen, keukenapparatuur, douchecabine, schutting aan de achterzijde en een containeroverkappingDeze aanbieding geldt niet indien;Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente OudewaterU niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente OudewaterU niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentieU geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bentUit de verhuurdersverklaring of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlastDatum beschikbaar onder voorbehoudAan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend