Kastanjelaan 22 - Opheusden

Bent u op zoek naar een een mooie twee-onder-een kap woning op een rustige plek in het dorp Opheusden?Deze woning aan de Kastanjelaan biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.Indeling van de woningWoonkamer: zeer ruime woonkamerKeuken: vanuit de woonkamer kan je naar de (gesloten) ruime keukenBadkamer: op de begane grond bevindt zich de badkamer met 2e toiletSlaapkamer: op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vlizotrap naar zolder met extra bergruimte Tuin: Er is een voor- en grote achtertuin aanwezig. Naast de woning is een oprit.Voorzieningen in de buurtOpheusden is een wat groter dorp in de gemeente Neder-Betuwe en heeft een eigen winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels. Er wonen veel gezinnen in dit dorp en er zijn maar liefst vier basisscholen, waarvan drie christelijke. Opheusden is dan ook een kerkdorp, het is opgebouwd rondom de dorpskerk. Aan de zuidkant van Opheusden loopt de spoorlijn met het daaraan gelegen station Opheusden. Ten zuiden daarvan liggen de Betuweroute en rijksweg A15, het dorp Dodewaard ligt aan de andere zijde. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.Overname van spullenDe huidige bewoner biedt zaken ter overname aan U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.Voor wie is deze woning geschikt?Deze woning is bedoeld voor diverse doelgroepen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.Let op! dit betreft een woning in de vrije sector. U komt NIET in aanmerking voor huurtoeslag. Ook niet als uw inkomen wijzigt. Aanvulling op de advertentie: het heeft geen zin om te reageren op deze woning als uw inkomen lager is dan € 54.848,00.Hoe verloopt het proces?Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende kandidaten benaderd.Let op:Selectievoorwaarden:1. huurders uit een te verkopen woning van Thius.2. Scheefhuurders uit een woning van Thius.3. Woningzoekenden uit de gemeente Neder Betuwe.4. Overige woningzoekendenDoor de afwijkende voorwaarden, wordt er handmatig een selectie gemaakt. Uw uiteindelijke positie kan dan ook afwijken dan wat in het systeem vermeld staat.  VoorwaardenBij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 en 3 recente salarisstroken. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.De advertentie is gewijzigd op 16-10-2025 10:18:20.